315 m² Obyekt / Ofis Satılır, Nərimanov, Bakı

• 317 m²

Satılır Qeyri-Yaşayış Sahəsi – Nərimanov rayonu, Arif Heydərov küçəsi

???? Ünvan: Nərimanov rayonu, Arif Heydərov küçəsi
???? Ümumi sahə: 317.6 m²
???? Sənəd: Qeyri-Yaşayış təyinatlı (kupça)
???? Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi
???? Kürsü: 70 sm hündürlükdə
???? Tavan hündürlüyü: 3.30 m
???? Planlaşdırma: 11 otaq + geniş xol

Obyekt funksional planı və əlverişli yerləşməsi ilə müxtəlif sahələr – ofis, klinika, kurs mərkəzi və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün ideal seçimdir.

Qiymət: 790,000 AZN
Barter imkanı mövcuddur – Dəyərli və maraqlı təkliflər nəzərdən keçiriləcək.

• 318 m²

Satılır: 317.6 kv.m sahəsi olan geniş obyekt.
Obyekt 11 otaq və böyük xoldan ibarətdir. Hər bir otağın pəncərəsi mövcuddur. Müxtəlif təyinatlar üçün uyğundur: ofis, klinika, tədris mərkəzi, xidmət sahəsi və digər fəaliyyət növləri üçün əlverişlidir. Təmirsizdir.

Qeyri-yaşayış çıxarışı mövcuddur və çıxarışda obyektin sahəsi 317.6 kv.m olaraq qeyd olunub.


* 317.6 kv.m geniş sahə
* 11 otaq + böyük xol
* Hər otaqda pəncərə
* Qeyri-yaşayış çıxarışı (317.6 kv.m)


Qiymət: 1 kv.m – 2000 AZN

• 318 m²

Satılır: 317.6 kv.m sahəsi olan geniş obyekt.
Obyekt 11 otaq və böyük xoldan ibarətdir. Hər bir otağın pəncərəsi mövcuddur. Müxtəlif təyinatlar üçün uyğundur: ofis, klinika, tədris mərkəzi, xidmət sahəsi və digər fəaliyyət növləri üçün əlverişlidir. Təmirsizdir.

Qeyri-yaşayış çıxarışı mövcuddur və çıxarışda obyektin sahəsi 317.6 kv.m olaraq qeyd olunub.

Üstünlüklər:

* 317.6 kv.m geniş sahə
* 11 otaq + böyük xol
* Hər otaqda pəncərə
* Çoxşaxəli istifadə imkanı
* Qeyri-yaşayış çıxarışı (317.6 kv.m)

Qiymət: 1 kv.m – 2000 AZN

• 318 m²

Satıram Qeyri-Yaşayış Sahəsi – Nərimanov rayonu, Arif Heydərov küçəsi. Təcilii Tibbi yardımın həyəti, Kosmos Restorani tərəf, Bağırov körpüsünə çatmamış yolun sağında məhləyə girişdə obyekti görə bilərsiniz. Bağça Tədris Mərkəzi Kurs bir çox fəaliyyət üçün yararlıdır. Ətraflı Məlumat üçün zəng edə bilərsiniz.

Sənəd Qeyri Yaşayış.

• 356 m²

Satılır: Premium vitrinli obyekt — 21 metr fasad, yüksək gəlirlilik potensialı!

Qiymət: cəmi 1950 AZN/m² — ərazidəki mənzil qiymətindən 40% UCUZ!

???? YERLƏŞMƏ: Yüksək insan axını olan zonada, rahat parklanma ilə təmin olunmuş prestijli ərazidə.

???? Sahə:
• 1-ci mərtəbə: 209 m², tavan hündürlüyü – 4.6 m
• Zirzəmi: 147 m², tavan hündürlüyü – 2.6 m
• Ümumi: 356 m²

???? Vitrin: 5 geniş vitrin, ümumi fasad uzunluğu 21 metr — brend mağaza, klinika və ya servis biznesi üçün maksimum görünürlük!

???? Kommunikasiya və sənədlər:
• Çıxarış: qeyri-yaşayış (kupça)
• Elektrik: 3 fazalı sistem (yüksek güc tələbatı olan obyektlər üçün əlverişli)

⸻

Obyektin üstünlükləri:

✅ Əraziyə görə unikal investisiya imkanı – bu qiymətə belə obyekt tapmaq çətindir
✅ Təmirli vəziyyətdə – hazır kirayə potensialı ilə
✅ Yüksək gəlirlik: Hal-hazırda 4000–4500 AZN arası uzunmüddətli icarə təklifləri mövcuddur
✅ Rahat və PULSUZ parklanma
✅ Uyğun təyinatlar:
— Stomatoloji/Kosmetoloji Klinika
— Fizioterapiya & Reabilitasiya Mərkəzi
— Kafe və Lounge konsepti
— Servis mərkəzi, oyun salonu və s.

- Rieltorsuz, birbaşa sahibindən.

Qeyd: Obyekt satışa bazardan aşağı qiymət ilə çıxarılıb və real alıcıya endirim mümkündür. İnvəstisiya üçün ideal seçimdir!