Əmlak haqqında
???? Hazır Biznes – Gəlirli Meyvə Bağı Satılır
???? Yerləşmə:
Şəhərdən cəmi 8–10 dəqiqəlik məsafədə, tam infrastrukturla təmin olunmuş, 9.5 hektar məhsuldar torpaq sahəsi.
???? Sənədləşmə:
* Tam sənədlidir
* 2.2 hektar bələdiyyə torpağı 49 illik icarədədir (44 ili qalıb)
---
???? Bağın Tərkibi:
✅ Qoz Bağı – 6 hektar
2,200 ədəd, 6–7 yaşlı Chandler* sortu (ABŞ mənşəli)
* Hər ağacdan illik 20–40 kq məhsul
İxrac potensiallı*, yağlı və iri meyvəli
✅ Ərik Bağı – 1 hektar
* 800 ədəd, 4 yaşlı ağ ərik
* Süfrəlik və emala yararlı
* Tam məhsuldarlıq dövrünə yaxın
✅ Gilas Bağı – 1 hektar
1,200 ədəd, 6 yaşlı Summit* sortu
* Bazarda tanınan, keyfiyyətli və dadlı sort
* Hər ağacdan orta hesabla 15–20 kq məhsul
---
???? Əkin Sxemi:
* Qoz – 8×4 m
* Gilas – 4×2 m
* Ərik – 5×3 m
---
???? Suvarma Sistemi:
* 140 metr dərinlikdə artizan quyusu (159 mm-lik boru ilə sabit çıxış)
* 3 suvarma gölü:
* 18×24 m
* 18×11 m
* 10×11 m
2 ədəd Senc* (100-lük) su pompası
1 ədəd Antor* (100-lük) su pompası
Damlama suvarma sistemi*
Suvarma üçün bütün avadanlıq və ehtiyat hissələri* var
---
???? Texnika və Avadanlıq:
Lovol 504B* traktor (2020-ci il, tam işlək və sənədli)
* Aqreqatlar:
1000L-lik Agrose* dərman səpən
* Ot biçən
* Rotovator
* Şumlayan
* Kanal açan və digər kənd təsərrüfatı alətləri
Texnika tam şəkildə verilir – əlavə xərc yoxdur*
---
#???? Yaşayış və Təsərrüfat Tikililəri:
Tam təchizatlı 3×12 m konteyner*
12×18 m talvar/anbar* (məhsul və texnika üçün)
Qoyun saxlamaq üçün yer* – 18×8 m (150–200 baş)
Toyuq saxlamaq üçün yer* – 10×5 m
Yaşamaq üçün şəraitli ev*
---
???? Təhlükəsizlik:
* 2.5 metr hündürlüyündə beton dirəklərlə və dəmir torla hasarlanıb
* Hərəkətə həssas kameralar
* Günəş panelli gecə işıqlandırması
* 24/7 nəzarət sistemi
---
???? Ərazinin Üstünlükləri:
Meşə ilə sərhəddə – təbii mikroiqlim və təmiz hava*
20–30 metr məsafədə çay axını*
Əlavə torpaq almaqla sahəni böyütmək mümkündür*
---
????MƏHSUL GƏLİRİ (Minimum hesabla):
Qoz (2200 ağac × 20 kq × 3.5 AZN) = 154,000 AZN
Gilas (1200 ağac × 15 kq × 2.5 AZN) = 45,000 AZN
Ərik (800 ağac × 10 kq × 1.5 AZN) = 12,000 AZN
---
???? Satış Səbəbi:
Sahə tam işlək və gəlirlidir. Sadəcə vaxt çatışmazlığı səbəbilə bu sahəyə lazımi diqqət ayrıla bilmir. Əraziyə dəyər verəcək sahibkara təhvil verilməsi nəzərdə tutulur.
???? Yerləşmə:
Şəhərdən cəmi 8–10 dəqiqəlik məsafədə, tam infrastrukturla təmin olunmuş, 9.5 hektar məhsuldar torpaq sahəsi.
???? Sənədləşmə:
* Tam sənədlidir
* 2.2 hektar bələdiyyə torpağı 49 illik icarədədir (44 ili qalıb)
---
???? Bağın Tərkibi:
✅ Qoz Bağı – 6 hektar
2,200 ədəd, 6–7 yaşlı Chandler* sortu (ABŞ mənşəli)
* Hər ağacdan illik 20–40 kq məhsul
İxrac potensiallı*, yağlı və iri meyvəli
✅ Ərik Bağı – 1 hektar
* 800 ədəd, 4 yaşlı ağ ərik
* Süfrəlik və emala yararlı
* Tam məhsuldarlıq dövrünə yaxın
✅ Gilas Bağı – 1 hektar
1,200 ədəd, 6 yaşlı Summit* sortu
* Bazarda tanınan, keyfiyyətli və dadlı sort
* Hər ağacdan orta hesabla 15–20 kq məhsul
---
???? Əkin Sxemi:
* Qoz – 8×4 m
* Gilas – 4×2 m
* Ərik – 5×3 m
---
???? Suvarma Sistemi:
* 140 metr dərinlikdə artizan quyusu (159 mm-lik boru ilə sabit çıxış)
* 3 suvarma gölü:
* 18×24 m
* 18×11 m
* 10×11 m
2 ədəd Senc* (100-lük) su pompası
1 ədəd Antor* (100-lük) su pompası
Damlama suvarma sistemi*
Suvarma üçün bütün avadanlıq və ehtiyat hissələri* var
---
???? Texnika və Avadanlıq:
Lovol 504B* traktor (2020-ci il, tam işlək və sənədli)
* Aqreqatlar:
1000L-lik Agrose* dərman səpən
* Ot biçən
* Rotovator
* Şumlayan
* Kanal açan və digər kənd təsərrüfatı alətləri
Texnika tam şəkildə verilir – əlavə xərc yoxdur*
---
#???? Yaşayış və Təsərrüfat Tikililəri:
Tam təchizatlı 3×12 m konteyner*
12×18 m talvar/anbar* (məhsul və texnika üçün)
Qoyun saxlamaq üçün yer* – 18×8 m (150–200 baş)
Toyuq saxlamaq üçün yer* – 10×5 m
Yaşamaq üçün şəraitli ev*
---
???? Təhlükəsizlik:
* 2.5 metr hündürlüyündə beton dirəklərlə və dəmir torla hasarlanıb
* Hərəkətə həssas kameralar
* Günəş panelli gecə işıqlandırması
* 24/7 nəzarət sistemi
---
???? Ərazinin Üstünlükləri:
Meşə ilə sərhəddə – təbii mikroiqlim və təmiz hava*
20–30 metr məsafədə çay axını*
Əlavə torpaq almaqla sahəni böyütmək mümkündür*
---
????MƏHSUL GƏLİRİ (Minimum hesabla):
Qoz (2200 ağac × 20 kq × 3.5 AZN) = 154,000 AZN
Gilas (1200 ağac × 15 kq × 2.5 AZN) = 45,000 AZN
Ərik (800 ağac × 10 kq × 1.5 AZN) = 12,000 AZN
---
???? Satış Səbəbi:
Sahə tam işlək və gəlirlidir. Sadəcə vaxt çatışmazlığı səbəbilə bu sahəyə lazımi diqqət ayrıla bilmir. Əraziyə dəyər verəcək sahibkara təhvil verilməsi nəzərdə tutulur.
Təhlükəsizlik qeydi
Əmlaka baxmadan beh və ya ön ödəniş etməyin. Sənəd məlumatlarını yerində yoxlayın.
Əmlaka baxmadan beh və ya ön ödəniş etməyin. Sənəd məlumatlarını yerində yoxlayın.
6000 sot
Göyçay r.