0 m² Obyekt / Ofis Satılır, Xaçmaz

• 1 otaq
• 550 m²

Xudat Şəhərində, Hər kəsin yaxşı tanıdığı Dalğa Şadlıq Sarayı.Obyekt 550 m2 dir, həm torpağın çıxarışı, həm də obyektin qeyri yaşayış çıxarışı var.Tam qarşısında 300 m2 parking ərazisi var asfalt döşəməli.Ana yolun tam üstündə yerləşir.İçərisində 400 nəfərlik stol , stul, qab-qacaq , 3 ədəd şkaf kondisioner , kamera sistemi va bütün müasir mətbəx avadanlıqları ilə tam təchiz olunub.Fundamenti çox möhkəmdir və ikinci mərtəbəni da artırmaq olar.İnşaat və avadanlığa 600.000 azn dən çox xərc çəkilib.Ərazidə çox gözəl ( Super market, mebel salonu, inşaat salonu va ya müasir bazar ) alınar.Hal hazırda icarədədir.Vasitəçi deyiləm , fikri ciddi olanlara cüzi endirim də etmək olar.

• 557 m²

Nabranda, El Faro və Flaqman otelləri ilə eyni birinci cərgədə, dəniz mənzərəli, 14 otaqlı otel təklif olunur. Hal hazırda işlək vəziyyətdədir, uzun müddətli arendatoru var. Otaqların təmiri ortadır, hər otaqda sanitar qovşağı və duş var, hündür tavanlı, geniş və dəniz mənzərəli otaqlardı. Dəniz mənzərəsinin qarşısı alınmazdır. Otel təpənin üstündə yerləşir, dənizə 300-400 metr məsafədir. Otel və restoran biznesi bilən şəxslər, özləri işlədərək, arendadan daha yüksək gəlir əldə edə bilərlər. Ərazi sənəddə 22 sot gedir, faktiki 29 sot. Çıxarışı və texpasportu var, su, qaz və işiği var. Dəniz ərazisi obyektə aiddir sənədlə, istifadə olunur plaж və kafe kimi. Həyətdə əlavə tikililər var, qaroul otağı və ambar, sənəddə qeyd olunmayıb. Dəyərindən ucuz təklif olunur, barter mümkündür. Bağ evi kimidə yararlıdır.

Mərkəzdə 570 kv. obyekt təcili satılır

- İki mərtəbəli fasadlı, iri pəncərələri və mərkəzi giriş qapısı olan ayrıca bina
- Yol kənarında, gediş-gəlişin çox olduğu mərkəzi ərazidə
- Geniş vitrinalar sayəsində yüksək görünürlük və təbii işıq
- İçərisi açıq planlı, tavanı hündür, işıqlanması gücləndirilmiş
- Kafel döşəmə, boyalı divarlar, monitor üçün yer, təhlükəsizlik kamerası xətləri
- Şüşə-qapılı əsas giriş, əlavə vitrin və raf sistemləri
- Mağaza, şourum, uşaq malları, məişət, kosmetika, oyuncaq, kitab-kanç, aptek və s. üçün yararlı
- Rəflər, vitrin stendləri və kassaya uyğun sahə mövcuddur
- Ön tərəfdə piyada keçidi üçün geniş səki və maşınların dayanması üçün yol kənarı imkanlar

• 570 m²

Xaçmazda Mərkəzdə 570 kv. obyekt təcili satılır

Restoran kompieksi satilir.30 sot erazide.Restoran Baki - Хаçmаz yolunun Agalig kendinin meshe zolagi erazisinde erlezhir.Senedler kompleksdir.3 fazali elektrik çereyani ve gaz sistemi movçuddur.Her bir seraiti var...

???? ŞABRANDA PREMİUM İNVESTİSİYA VƏ BİZNES İMKANI – RESTORAN KOMPLEKSİ SATILIR!
Bakı-Xaçmaz magistral yolunun kənarında, təbiətin qoynunda yerləşən bu möhtəşəm obyekt həm hazır biznes, həm də gələcək böyük layihələr üçün ideal seçimdir.
???? MƏKAN VƏ ƏRAZİ ÜSTÜNLÜKLƏRİ:
• Ümumi sahə: 30 sot (Çıxarışlı/Kupçalı).
• Yerləşmə: Şabran rayonu, Ağalıq kəndinin meşə zolağı ərazisi.
• Strateji mövqe: Bakı-Xaçmaz yolunun tam kənarı (turist və sərnişin axınının ən sıx olduğu nöqtə).
????️ İNFRASTRUKTUR VƏ TƏCHİZAT:
• Kommunal: Tam təchizat – 3 fazalı sənaye tipli elektrik xətti, daimi qaz və su sistemi mövcuddur.
• Hazır Şərait: Restoran fəaliyyəti üçün hər bir xırda detal düşünülüb, tam işlək vəziyyətdədir.
• Əlavə Xidmət: Ərazidə avtomobillər üçün xüsusi yuma məntəqəsi (Moyka) fəaliyyət göstərir.
???? BU ELANI ÖZƏL EDƏN SƏBƏBLƏR:
1. Sənədlər Tam Qaydasında: Obyektin tam çıxarışı (kupçası) var, sənədləşmə tam paketdir.
2. Meşə Zolağı: Restoran bilavasitə sıfalı meşə zolağında yerləşir. Təmiz hava və mənzərə müştəri məmnuniyyətini zəmanət altına alır.
3. Genişləndirmə Potensialı: Ərazinin relyefi və yerləşməsi burada təkcə restoran deyil, həm də müasir Sanatoriya, İstirahət Mərkəzi və ya Kottec tipli Otel tikməyə imkan verir. Şabranın müalicəvi havası bu tip layihələr üçün qızıl dəyərindədir.