270 m² Obyekt / Ofis Satılır, Nəsimi, Bakı

• 270 m²

Təcili
Çıxarışlı
270 kv
Restoran
Uzun müddət icarə
Müqavilə 5 il
Yeni təmir
3 parkın yanı
Tam yol kənarı
Sıx insan trafiki
Böyük vitrinlər
Real alıcılara obyektin ünvanı göstəriləcək
Ofis haqqı 1%

• 4 otaq
• 268 m²

TƏCİLİ !! DƏYƏRİNDƏN UCUZ,AVRO TƏMİRLİ,TAM TƏHCİZATLI,ÇIXARIŞLI QEYRİ YAŞAYIŞ SAHƏSİ,PROFESİONAL OFİS SATIŞA ÇIXDI! (əlavə olaraq mülkiyyətçinin 140kvm-lik,eyni mərtəbədə-yanında,1 əlavə ofis də var,satıla bilər)
------------------------------- 1.250.000 azn ___ 735.000 $ -------------------------------
Şəhərin mərkəzində,28 May m.st -na yaxın (piyada 5-7 dəq) Rəşid Behbutov küçəsində,yenitikili binanın 2 ci qeyri yaşayış mərtəbəsində (3 cü mərtəbəsi də qeyri yaşayışdır) ayrıca 3 girişi olan (1 ci əsas giriş R.Behbutov küçəsindən ,2 ci giriş birbaşa müdüriyyət otağına binadan,3 cü giriş yeraltı parkingdən-yanğın təhlükəsizlik pilləkanından və ya liftlə),268kvm -lik (çıxarışda 240 kvm),tam təhcizatlı,brend avadanlıqlarla,mebellərlə,müasir elektrotexnikalarla,avro təmirli (olduqca bahalı dizayn və təmir keyfiyyətli) yelçəkən müasir ofis,dolu vəziyyətdə təcili olaraq satışa çıxdı! Ofisdə görünən hərşey qalacaqdır.Profesional ofisin soyutma sistemi mərkəzidir.Şəkillərdən çox detalları müşahidə etmək çətindir,real yerində baxan alıcı,nəqədər üstünlükləri varsa baxa və məlumat əldə edə biləcəkdir.Qiymətlə bağlı alıcıya,agentliyimiz tərəfindən maksimum köməklik olunacaqqdır (komisiyya haqqı,ümumi məbləğin 2 faizini təşkil edəcəkdir) Alıcı istəsə,əlavə eyni mərtəbədə,mülkiyyətçinin 2 ci ofisini də ala bilər.Eyni dizayndadır 140kvm dir.Hər ikisi üçün qiymət endrimli olacaqdır.İstisnai təklifi qaçırmayın!
+++++++++++++++++++++++++++++++++
URGENT SALE! BELOW MARKET PRICE — EURO-RENOVATED, FULLY EQUIPPED, TITLE-DEED READY COMMERCIAL PROPERTY / PROFESSIONAL OFFICE!
(Additionally, the owner has another 140 m² office on the same floor, right next to this one — also available for sale.)
________________________________________
1,250,000 AZN — 735,000 USD
Located in the city center, within 5–7 minutes walking distance to 28 May metro station, on Rashid Behbudov Street, this professional office is situated on the 2nd commercial floor of a newly constructed building (the 3rd floor is also non-residential).
The property features three separate entrances:
1. Main entrance from Rashid Behbudov Street
2. Secondary entrance directly from the building to the executive office
3. Entrance from the underground parking area — via the fire escape staircase or elevator
The office has a total area of 268 m² (registered as 240 m² on the title deed) and is being sold fully furnished and fully equipped, including brand-name furniture, premium appliances, and modern electronics. It has undergone an expensive European renovation with high-quality materials and modern design. The space is bright, airy, and ideal for any business.
Everything seen in the office remains with the property.
The professional cooling system is centralized.
Due to the limitations of photos, many details may not be easily visible — all advantages can be fully observed during an on-site visit.
Regarding the price, our agency will provide maximum support to serious buyers.
Agency commission: 2%

• 260 m²

Eksklyuziv təklif!
London Evləri Yaşayış Kompleksində ümumi sahəsi 260 kv.m. təmirsiz obyekt satıram!
Bir çox biznes fəaliyyəti üçün uyğun olan obyektdir: ofis, stomatolojı klinika, estetik mərkəz, salon və ya mağaza.
Geniş vitrinlər.
Hündürlük 3.80 metr, azad planlanma - istədiyiz kimi quruluş verə biləcəyiniz sahədir.
Ətraflı məlumat və baxış keçirmək üçün zəng edin.

• 305 m²

DÜŞMƏ QİYMƏTƏ!!ƏLA TƏKLİF! ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ, PRESTİJLİ YERDƏ HAZIR OBYEKT (İCARƏDƏ) SATILIR!

Nəsimi rayonu, (Magistral yolun kənarinda, yeni tikilmiş yaşayış kompleksinin birinci mərtəbəsində yerləşən, əla təmirli qeyri-yaşayış sahəsi (obyekt) təcili satılır.Qarşısında azparking mövcuddur

Obyektin Əsas Xüsusiyyətləri:

Ümumi Sahə: 305 kv.m.

İcarədar: Obyekt uzun müddətdir ki, ölkənin ən məşhur və etibarlı supermarket şəbəkələrindən biri olan "ARAZ SUPERMARKET" tərəfindən icarəyə götürülüb. Bu, daimi və yüksək gəlir zəmanətidir.

İcarə Müqaviləsinin Şərtləri:

Müddət: 15 illik uzunmüddətli müqavilə.

Qiymət Artımı: İnflyasiya və bazar qiymətlərinə uyğun olaraq, 2 ildən bir icarə haqqında sabit artım nəzərdə tutulub.

Üstünlükləri:

✅ Tam Hazır Biznes: Alqı-satqı anından etibarən aylıq gəlir əldə etməyə başlayırsınız. İcarədar axtarmaq və ya təmir işləri ilə məşğul olmaq tələb olunmur.

✅ Mükəmməl Lokasiya: Magistral yolun kənarında olması avtomobillər üçün yüksək görünüş, "Azparking" obyektin qarşısında olması isə daimi müştəri potensialı yaradır.

✅ Etibarlı İcarədar: "Araz Market" brendi ilə uzunmüddətli müqavilə investisiyanın təhlükəsizliyinə və gəlirlərin sabitliyinə zəmanət verir.

"Qiymət barədə ətraflı məlumat üçün zəng edin"

Ofis xidmər haqqı 1%(Alıcı tərəfindən)

• 6 otaq
• 242 m²

Nəsimi rayonu Rəşid Behbudov küçəsi,xarici dillər universtetinə yaxın əsas yola baxan 17mərtəbəli binanın 2ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 242,4kv.m olan 6otaqdan ibarət çox böyük zövqlə təmir olunub.Çıxarış mövcuddur.
Qiyməti 1.250000