145 m² Obyekt / Ofis Satılır, Nəsimi, Bakı

• 5 otaq
• 140 m²

Neftçilər ərazisində yerləşir. 10 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsindədir və həyəti də var. Real alıcıya endirim olacaq.

• 131 m²

???? BİZNES ÜÇÜN MÖHTƏŞƏM FÜRSƏT!
✔️ 2 girişli, bağ sahəli, 5 otağa çevrilmiş mənzil — obyekt kimi istifadəyə tam uyğundur
???? Ünvan: Həsən Seyidzadə 2, 4-cü mikrorayon — M.Əcəmi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə
⸻
???? Rəsmi sənədlərdə sahə: 89.8 m²
???? Faktiki istifadə olunan ümumi sahə: 130.9 m² + iki tərəfli bağ sahəsi və əlavə zirzəmə
???? Plan: 3 yataq otağı, zal (salon), açıq planlı mətbəx + yemək otağı
???? 2 bağ sahəsi + 2 çıxış qapısı — obyekt fəaliyyəti üçün ideal infrastruktur
⸻
???? NİYƏ BU MƏKAN SİZİN BİZNESİNİZ ÜÇÜN MÜKƏMMƏLDİR?
✅ Bağça, kurs mərkəzi, psixoloji mərkəz və inkişaf studiyası kimi fəaliyyət üçün tam uyğundur
✅ 2 tərəfli müstəqil giriş – qonaqlar, müştərilər və valideynlər üçün rahat axın
✅ Bağ sahələri – açıq hava dərsləri, oyun zonası və ya promo sahəsi üçün istifadə oluna bilər
✅ Genişləndirilmiş otaqlar – 2 balkon yataq otaqlarına daxil edilib
✅ Faktiki sahə sənəd üzərində göstəriləndən daha genişdir – sərmayə dəyəri realdan aşağı görünür
✅ Əlavə Zirzəmi - arxiv və ya anbar… kimi istifadəyə yararlıdır
⸻
???? ƏTRAF MÜHİT
• ???? Bravo, Araz, MM Supermarketlər
• ???? Funland uşaq əyləncə və doğum günü mərkəzi
• ???? Məktəblər, bağçalar, kurs mərkəzləri
• ???? M.Əcəmi metro – 5 dəqiqəlik məsafə
• ???? Yaşıl park və açıq istirahət sahələri
⸻
???? TƏMİR VƏ İMKANLAR
• İtalyan sifarişli yüksək keyfiyyətli qapılar
• Walking closet (divarın içində açıq şifaner) – bir yataq otağında əlavə rahatlıq
• Açıq mətbəx + Yemek otagi – qəbul və xidmət sahəsi üçün ideal
• Modern vanna otağı – funksional və təmiz
⸻
???? Sənədlərdə 89.8 m² kimi görünsə də, realda daha geniş və funksionaldır.
İstər yaşamaq, istər gəlirli obyekt açmaq üçün bu imkan nadir tapılır.

• 5 otaq
• 120 m²

BAKI şəh.Nərimanov ray .da 4/9 beş otaqlı mənzil satılır.Təhsil Muzeyi ilə uzbəuz .sahəsi 105kvNƏRİMANOV RAYONU
Sanuzel otaqlar ayrı.Orta temirli.digər tərəfdən Bakı Konqres Mərkəzinə baxır.Mərkəzi istilik sistemi var.Həyətində baxcasi.yaninda 3 məktəb.dord bir yani magaza.Nərimanov; Gənclik və 28 may metrolara 5 dəq məsafədə

• 4 otaq
• 120 m²

Nerimanov rayonu,Montinde 9 mertebeli binanin 3 mertebesinde yerlewen 4 otaqli menzil satilir,menzil qanuni 3 otaqdir,metbex artirilib studiya duzeldilib.Landau School yanindaki binadir,sakit mehledir,menzil ewyali satilir.Maklerler narahat etmesinler.

• 120 m²

Təcili şəhərin mərkəzində obyekt satılır.
Hazır kafe tam əşyalı.
3 kabinet,xoll, mətbəx və giriş hissəsi.