550 m² Obyekt / Ofis Satılır, Nəsimi, Bakı

• 550 m²

🍽️ Nəsimi rayonunda hazır restoran – tam təchizatlı, gəlir gətirən kommersiya obyekti! ✨
📍 Nəsimi rayonu – Asif Məhərrəmov küçəsi
🚗 Əsas yolun kənarında yerləşir
👥🚘 Piyada və avtomobil hərəkətinin intensiv olduğu, gur gediş-gəlişli ərazi
🅿️ Qarşısında parking imkanı
💰 Hazır icarəli – stabil gəlir imkanı
🍽️ Restoran olaraq fəaliyyət göstərir
🪑 Tam əşyalı şəkildə təqdim olunur
⚙️ Havalandırma, yanğın təhlükəsizliyi sistemi və restoran fəaliyyəti üçün lazım olan bütün texniki təchizatla təmin edilib
🔥 Hazır biznes kimi dərhal istifadəyə və ya investisiyaya uyğun premium obyekt!
📐 Sahə: 550 m²
📄 Çıxarış: qeyri-yaşayış
Bu obyekt yerləşməsi, geniş sahəsi, hazır icarədə olması və tam təchizatlı restoran formatı ilə investorlar və restoran biznesi üçün çox güclü seçimdir. Əsas yol üzərində, gur hərəkətli küçədə yerləşməsi obyektin hər zaman diqqət mərkəzində qalmasını təmin edir. 🔑📈
💰 Qiymət: 1.700.000 manat
📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın

• 550 m²

🏙️ Memar Əcəmi və 20 Yanvar metrosu yaxınlığında – geniş sahəli, tam avadanlıqlı hazır biznes obyekt satışda!
📍 Şəhərin ən işlək və inkişaf etmiş ərazilərindən birində yerləşən bu obyekt həm yerləşdiyi lokasiya, həm də funksionallığı ilə yüksək gəlirli investisiya fürsəti təqdim edir!
________________________________________
✨ Ümumi məlumat:
Satışa çıxarılan obyektin ümumi sahəsi 550 m² təşkil edir və hal-hazırda restoran kimi fəaliyyət göstərir. Obyekt geniş planlaşdırması, zalları, kabinetləri və tam təchizatlı mətbəxi ilə uzun illər stabil biznes aparmaq üçün ideal imkandır.
________________________________________
🏢 Obyektin üstünlükləri:
• 📏 Ümumi sahə: 550 m²
• 🍽️ Hazırda fəaliyyət göstərən restoran
• 🛋️ 7 kabinet
• 🏛️ 3 geniş zal
• 🪑 Obyekt bütün əşyaları və mətbəx avadanlıqları ilə birgə satılır
• ❄️ Mətbəx avadanlıqları:
o 3 ədəd müsbət soyuducu
o 4 ədəd mənfi soyuducu
o 1 kiçik soyuducu
o 1 desert soyuducusu
• 🚻 4 ümumi sanitar qovşağı
• 🚻 2 personal sanitar qovşağı
________________________________________
📄 Sənədləşmə:
• 📑 Sənəd: Çıxarış (kupça)
• 🚗 Geniş parkinq zonası mövcuddur
________________________________________
💼 Biznes potensialı:
📍 Lokasiya yüksək keçidli və işləkdir — həm Memar Əcəmi, həm də 20 Yanvar metrosuna yaxın olduğuna görə müştəri axını hər zaman yüksək olur.
🔄 Obyekt restoran kimi fəaliyyət göstərsə də, sahəsi və yerləşməsi onu istənilən biznes növü üçün əlverişli edir:
• Restoran / Kafe
• Şadlıq sarayı
• Klinik / Mərkəz
• Ofis mərkəzi
• Tədris mərkəzi
• Mağaza / Şorunq və s.
________________________________________
💰 Gəlirlilik:
📈 Obyekt hal-hazırda icarədədir
💵 Aylıq gəlir: 5500 AZN
Bu isə obyektin dərhal gəlir gətirən bir yatırım olduğunu göstərir!
________________________________________
✔️ Niyə bu obyekt ideal seçimdir?
• 📍 Möhtəşəm lokasiya
• 🧩 Geniş və funksional sahə
• 🛠️ Tam avadanlıqlı və hazır biznes
• 💼 Yüksək aylıq icarə gəliri
• 📄 Çıxarışlı sənəd
• 🚗 Böyük parkinq imkanları
• 🔄 Hər cür biznes üçün uyğun planlaşdırma
İpoteka yaradılmasında köməklik göstəririk.

• 550 m²

Salam.
Şəxsi öz obyektimdir.
Hal-hazırda icarədədir.
İCARƏ HAQQI 5500 AZN
Obyekti yeni təmir etmişəm.
Obyekt daxilində hər bir şey yenidir. Restoran,pub,lounge və s istənilən konseptdə işlətmək üçün tələb olunan hər bir şey var.
7 kabinet, 3 zal, 4 ayaqyolu, 2 personal ayaqyolu, anbar, 3 müsbət kamera soyuducu, 4 mənfi soyuducu, 1 kiçik soyuducu, 1 bar soyuducusu, 1 desert üçün vitrin soyuducu, qaz peçi, tok peçi, 300 dəst yeni alınmış servis (hər şey daxil),yüksək sürətli internet, 32 ədəd kamera, 3 zonalı kondinsioner, yeni quraşdırılmış çox güclü havalandırma sistemi, bütün obyekti əhatə edən isti döşəmə, kombi sistemi, bütün kabinetlərin hər birində ayrı ayrılıqda idarə oluna bilən isti pol və kondinsioner pultları,personal üçün istirahət zonası, bar üçün tələb olunan bütün aksesuarlar, r-kiper, yüksək zövqlə yığılmış ofis, ofis daxilində özünün ayrıca sanitar qovşağı, kabinetlərin hər birində yeni televizorlar,katv, youtube, böyük səhnə, bir sözlə obyektdə yox yoxdu.
Sənəd kupça.
Real alıcı ilə danışıq yeri var, müəyyən hissə nağd olmaq şərtilə barter variantlarına da baxmaq olar.
Ünvan: 3cü mikrorayon dairəsindən üzü Şamaxinkaya qalxanda yolun sağında, Unibank, Neptun marketlə üzbəüz.
Hər gün saat 10:00-dan 01:00-a qədər əlaqə saxlaya bilərsiniz.

• 550 m²

Salam.
Obyekt yenicə təmirdən çıxıb.
Obyekt daxilində hər bir şey yenidir. Restoran,pub,lounge və s istənilən konseptdə işlətmək üçün tələb olunan hər bir şey var.
7 kabinet, 3 zal, 4 ayaqyolu, 2 personal ayaqyolu, anbar, 3 müsbət kamera soyuducu, 4 mənfi soyuducu, 1 kiçik soyuducu, 1 bar soyuducusu, 1 desert üçün vitrin soyuducu, qaz peçi, tok peçi, 300 dəst yeni alınmış servis (hər şey daxil),yüksək sürətli internet, 32 ədəd kamera, 3 zonalı kondinsioner, yeni quraşdırılmış çox güclü havalandırma sistemi, bütün obyekti əhatə edən isti döşəmə, kombi sistemi, bütün kabinetlərin hər birində ayrı ayrılıqda idarə oluna bilən isti pol və kondinsioner pultları,personal üçün istirahət zonası, bar üçün tələb olunan bütün aksesuarlar, r-kiper, yüksək zövqlə yığılmış ofis, ofis daxilində özünün ayrıca sanitar qovşağı, kabinetlərin hər birində yeni televizorlar,katv, youtube, böyük səhnə, bir sözlə obyektdə yox yoxdu.
Sənəd kupça.
Hal-hazırda obyekt icarədədi.
Aylıq 5500 AZN
Real alıcı ilə danışıq yeri var, müəyyən hissə nağd olmaq şərtilə barter variantlarına da baxmaq olar.

• 550 m²

Salam.
Obyekt 7 kabinet, 3 zaldan ibarət böyük ailəvi restorandır. Hal-hazırda fəaliyyətdədir. Demək olar ki, mikrorayonda bu məkanın üstünə məkan yoxdur. Yenicə təmirdən çıxıb, bütün avadanlıqlar, restoran daxilində nə görürsünüzsə hamısı yeni alınıb. Obyekt bütövlükdə isti döşəmə ilə təhciz olunub.
Təmir çox yüksək səviyyədə, yüksək zövqlə və bahalı materiallarla aparılıb.
Tam hazır işlək biznesdir. İcarəyə verməmişəm, özüm işlədirəm.
Obyektin real bazar dəyəri minimum 3mln-dur, başqa biznesə keçdiyim üçün təcili dəyərindən aşağı qiymətə satıram. Təmirdən öncə 6500 azn-ə arendada idi, hal-hazırda minimum 10000-ə rahat arendaya vermək olar. Məkan tam yol qırağı, binların və saysız iş yerlərinin arasındadır və əsas üstünlüyü də ondan ibarətdir ki, bu ərazidə bu səviyyədə ümumiyyətlə ailəvi restoran yoxdur.
Vasitəçi deyiləm, obyektin sahibiyəm.

• 600 m²

Nəsimi rayonunda Qulu Quliyev 21 küçəsində Koala parkınıın yaxınlığında yerləşən Karat MTK yaşayış binasının - 1 ci və 1 ci mərtəbəsindən ibarət olan 600 obyekt satılır. Hazırda aylıq 6000 azn olmaqla icarədədir. - 1 ci mərtəbə Plates, Fitnes, Solarium, 1 ci mərtəbə isə Gözəllik salonu kimi fəaliyyət göstərir ( Yalnız xanımalara). Obyektin Katelni -Böyük Generatoru var.

220000

• 600 m²

Komfortlu ərazidə obyekt satılır..
NƏSİMİ RAYONUNDA PRESTİJLİ LOKASİYADA 600 KV.M KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR!

Nəsimi rayonu, Tibb Universiteti, 1 saylı ASAN Xidmət, Olimpik Star və Niaqara Şadlıq Sarayına yaxın, şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində yerləşən 16 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsində 600 kv.m sahəyə malik kommersiya obyekti satışa təqdim olunur.

Obyekt strateji mövqeyi və geniş sahəsi ilə müxtəlif biznes istiqamətləri üçün ideal seçimdir. Xüsusilə kosmetologiya mərkəzi, stomatoloji klinika, estetik və plastik cərrahiyyə mərkəzi, tibbi diaqnostika və özəl xəstəxana, fizioterapiya və sağlamlıq mərkəzi, tədris kursları, fitnes və pilates studiyası, showroom və digər kommersiya təyinatlı fəaliyyətlər üçün olduqca əlverişlidir.

Üstünlükləri:

Yüksək investisiya və icarə potensialı;
Böyük şirkətlərin və klinikaların fəaliyyət göstərdiyi biznes mühitində yerləşməsi;

Tibb Universiteti və digər mühüm obyektlərə yaxın yerləşməsi bu kommersiya obyektini xüsusilə tibbi və estetik xidmət sahəsində fəaliyyət göstərən investorlar üçün olduqca cəlbedici edir.
Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%