100 m² Obyekt / Ofis Satılır, Nərimanov, Bakı

• 102 m²

Xanınlar və Cənablar sizlərə unikal təklifimiz var.
Əmlak bu gün satışa çıxdı.
Nərimanov rayonu Z.Bünyadov prospekti və TAM YOL KƏNARƏ 1-ci mərtəbədə kommersiya sahəsi satılır.
Super təmirlidir.
İnsanların ən sıx gediş-gəliş zolağının üzərində yerləşir.
Uzan zamandır icarədədir.Aylıq alınan icarə haqqı - 3.500 Azn.
Tam yol kənarı.Əhalinin çox gəliş gediş olan yeridir. Hündürlüyü 5 metrdən çoxdur.
2 Mərtəbədir.
İstilik sistemi, kombi, kondisioner və sair hərşeylə təmin olunmuşdur.
Daha detallı məlumat üçün bizimlə əlaqə saxlayın.
Bütün texniki şərtləri var və sənədləri tam qaydasındadır.

• 101 m²

🏢 GƏNCLİKDƏ HAZIR İCARƏDƏ OLAN PRESTİJLİ KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 Əsas məlumatlar
• Təyinat: Hazırda yaşayışdır, Qeyri-yaşayış üçün səndədlər hazırlanma mərhələsindədir.
• Sahə: 101 m² ümumi, çıxarışda 71²
• Mərtəbə: 6 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi
• Vəziyyət: Təmirli
• Sənəd: Çıxarış
• Təyinatın qeyri-yaşayış kimi rəsmiləşdirilməsi yekunlaşma mərhələsindədir
• Hazırda icarədədir
• Aylıq icarə gəliri: 3.500 AZN təmiz
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 Ünvan və yerləşmə
• Nərimanov rayonu
• Həsən Əliyev küçəsi
• Gənclik metrosuna piyada cəmi 3 dəqiqəlik məsafə
• Qızıl mağazaları sırasının yaxınlığı
• Yüksək piyada və avtomobil axını olan ərazi
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 Obyekt haqqında
• 101 m² funksional kommersiya sahəsi
• Hazırda etibarlı icarəçi tərəfindən istifadə olunur
• Obyektdə kredit təşkilatı fəaliyyət göstərir
• Bütün kommunal və texniki şərait mövcuddur
• Uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçimdir
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✨ Əlavə üstünlüklər
✅ Hazır aylıq 3.500 AZN gəlir
✅ Prestijli və biznes yönümlü lokasiya
✅ Metroya 3 dəqiqəlik məsafə
✅ Tam təmirli vəziyyət
✅ Yüksək icarə potensialı
✅ Likvid investisiya obyekti
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📈 İnvestisiya potensialı
• Obyektin qarşısında əlavə təxminən 40 m² sahənin artırılması imkanı mövcuddur
• Sahənin genişləndirilməsi gələcəkdə icarə gəlirinin artırılmasına imkan yaradır
• Gənclik ərazisində kommersiya obyektlərinə daim yüksək tələbat mövcuddur
• Hazır icarəçi ilə birlikdə satılması investoru ilk gündən gəlirlə təmin edir
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌳 İnfrastruktur
• Gənclik metrosu
• Biznes mərkəzləri
• Banklar və maliyyə qurumları
• Ticarət obyektləri
• Restoran və kafelər
• Təhsil müəssisələri
• İctimai nəqliyyat dayanacaqları
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 Əsas üstünlüklər
✔ Hazır icarədədir
✔ Aylıq 3.500 AZN təmiz gəlir
✔ Çıxarışlı
✔ Qeyri-yaşayış təyinatı hazırlanır
✔ Mərkəzi və prestijli ərazi
✔ 40 m² əlavə genişlənmə imkanı
✔ Yüksək investisiya gəlirliliyi
✔ Uzunmüddətli və təhlükəsiz yatırım
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.
🏦 İpoteka udmaqda köməklik göstəririk.

• 105 m²

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️

📍 Bakı ş., N. Nərimanov Rayonu, "Gənclik" metro st. yaxınlığı, Həsən Əliyev küçəsi (keçmiş İnqlab küçəsi) ilə Mirəli Qaşqay küçəsinin kəsişməsi, "Continental" super marketin yanı, ümumi sahəsi: 105 QEYRİ-YAŞAYIŞ SAHƏSİ / OBYEKT SATILIR!

🔺️Strateji və gəlirli yerləşmə: Yüksək piyada və avtomobil axını, sıx yaşayış mühiti – hər növ biznes üçün ideal fürsət!

💰 Hazır gəlir gətirən investisiya: Hal-hazırda uzunmüddətli rəsmi müqavilə əsasında stabil İCARƏDƏDİR!

🔥 QİYMƏTDƏ RAZILAŞMA MÜMKÜNDÜR – REAL ALICIYA REAL ENDİRİM TƏTBİQ OLUNACAQ!

☎️ ƏTRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN və BAXIŞ ÜÇÜN qeyd olunan telefon nömrəsi ilə ƏLAQƏ SAXLAMAĞINIZ XAHİŞ OLUNUR!

📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciət mümkündür!