250 m² Obyekt / Ofis Satılır, Mərdəkan, Xəzər, Bakı

• 4 otaq
• 300 m²

Xəzər rayonu, Mərdəkan qəsəbəsi (Əncirni) deyilən ərazi…Buzovna–Şüvəlan magistralı (təzə yol) deyilən ərazi… Tam asfaltın üstü, magistrala bitişik obyekt satışa çıxarılıb….Obyekt Dükkan və Vətən restoranlarının yaxınlığında, KFC ilə üzbəüz yerləşir və çox əlverişli, diqqət çəkən mövqeyə malikdir. Ərazi daim hərəkətli olduğuna görə biznes üçün yüksək gəlir potensialı yaradır…
Obyektin ümumi sahəsi 300 kv.m-dir.5 otaqdan ibarətdir. 8 sot torpaq sahəsi var, əlavə olaraq 3 sot tam asfaltın kənarında parkinq sahəsi mövcuddur ki, bu da müştəri rahatlığı baxımından böyük üstünlükdür. Geniş həyəti, hovuzu və örtülü sahəsi var, bu da istirahət və xidmət sahələri üçün əlavə imkanlar yaradır.
Daxili hissə təmirlidir, geniş zalı, mətbəxi və oturma sahəsi var. Həm hazır istifadə üçün uyğundur, həm də istəyə görə fərqli konseptə uyğunlaşdırmaq mümkündür.
Restoran, kafe, market, klinika, ofis, salon və digər biznes növləri üçün çox uyğun variantdır. qeyd edək ki 2 mərtəbəyə tam davamlı inşa edilib…isdəyə uyğun 2 ci mərtəbə + mansart da etmək mümlündür…Əsas magistral yol üzərində yerləşməsi reklam və tanıtım baxımından əlavə üstünlük verir.
Sənədlər tam qaydasındadır, paket kupça (qeyri-yaşayış). Bu cür yerləşmədə obyektlər nadir hallarda satışa çıxır və həm biznes qurmaq, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.

• 400 m²

Mərdəkan Mərdəkan Korpusunden Aşağı Şam Bağı restaranina yaxin hazır icarede olan 2 obyekt ve 2 natamam qalmiş obyekt satılır.
Umumilikde 400kv m dir.
Sened:Kupça Qeyri yaşayış

• 250 m²

AZ

7 sot torpaq sahəsindəMərdəkan–Buzovna yolu üzərində, yol kənarında yerləşən kommersiya obyekti satılır. – 200 m² tikili + 400 m² panoramik terras

Obyekt 7 sot torpaq sahəsində yerləşir və geniş fəaliyyət istiqamətləri üçün əlverişlidir.

Obyektin xüsusiyyətləri:

* Zirzəmi mərtəbə (-1) – pəncərəlidir və təbii işıq alır
* 2-ci və 3-cü mərtəbələr (mərtəbələr arasında lift mövcuddur)
* 4-cü mərtəbə geniş panoramik terasa çıxışla
* 2 ayrı giriş
* 12 avtomobil üçün parkinq sahəsi

Obyekt aşağıdakı fəaliyyət sahələri üçün uyğundur:

* Restoran və kafe
* Market və supermarket
* Fitnes və idman zalı
* Ofis
* Klinika və tibb mərkəzi
* Tədris mərkəzi
* Şourum və digər kommersiya fəaliyyətləri

Sənədlər tam qaydasındadır:

* Həm obyekt, həm də torpaq sahəsi üzrə təyinat qeyri-yaşayışdır.
* Çıxarış və bütün müvafiq sənədlər mövcuddur.

Yol kənarında yerləşməsi və yüksək avtomobil axını sayəsində obyekt biznes üçün əlverişli investisiya imkanı yaradır.

Hazırda obyektdə son tamamlanma və təmir işləri davam etdirilir.
Qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq mümkündür.

Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.

RU
Продаётся коммерческий объект на первой линии по Mərdəkan–Buzovna yolu на участке 7 соток – 200 м² здание + 400 м² панорамная терраса

Общая площадь земельного участка — 7 соток. На территории расположен капитальный объект коммерческого назначения с полным пакетом документов.

Характеристики объекта:

* Подвальный этаж (-1)
* 2-й и 3-й этажи, соединённые лифтом
* 4-й этаж с выходом на просторную панорамную террасу
* 2 отдельных входа
* Парковка на 12 автомобилей

Объект идеально подходит для:

* ресторана или кафе
* супермаркета
* фитнес-центра или спортивного зала
* медицинского центра
* офиса
* образовательного центра
* шоурума
* гостиницы, гостевого дома и других коммерческих проектов

Документы полностью в порядке:

* Нежилое назначение (qeyri-yaşayış) оформлено как на объект, так и на земельный участок.
* Купчая и все необходимые документы имеются.

Удобное расположение на проезжей части обеспечивает высокий автомобильный трафик и отличную видимость объекта.
В настоящее время на объекте продолжаются отдельные ремонтно-отделочные работы.
Возможен разумный торг с реальным покупателем.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону.