0 m² Obyekt / Ofis Satılır, Gəncə

Salam.Obyekt əvvəllər qaz zaprafkası kimi fəaliyyət göstərib.Dəmiryol vağzalını keçən kimi yol qırağında,balıq satılan yerin yanında yerləşir.36 sot torpaqdır.Real alıcı ilə razılaşmaq olacaq.

Yanacaqdoldurma məntəqəsi (YDM) obyekti və torpaq sahəsi 36 sotdur

- Magistral yol kənarında yerləşən hazır YDM kompleksi
- Geniş giriş-çıxış sahəsi, iri tonnajlı nəqliyyat üçün rahat manevr imkanı
- Üstü örtülü yanacaq paylama sahəsi və ön fasadda vitraj şüşəli ofis/mağaza otaqları
- Sahədə yeraltı/yerüstü yanacaq çənləri, boru xətləri, manometrlər və paylama infrastrukturu mövcuddur
- Elektrik xətləri çəkilmiş, yanğından mühafizə və işıqlandırma dirəyi görünür
- Həyətyanı açıq sahə əlavə xidmət və ya genişlənmə üçün əlverişlidir
- Yol boyu yüksək görünürlük, tranzit axınının sıx olduğu məkan
- Obyektin planlaşdırılması avtomağaza, mini-market, servis və əlavə yan xidmətlərin təşkili üçün uyğundur

Təyinat: yanacaqdoldurma məntəqəsi və əlaqəli kommersiya fəaliyyətləri üçün.

• 300 m²

2 mərtəbəli Hazır işlək obyekt.Tam işlək malnan bir yerdə satılır.hazır gəlirli yer.Sənədləri qaydasında.özü üçün almaga deyər bir yer

???? SATILIR – AYLIQ 2300 AZN GƏLİR GƏTİRƏN 10 OTAQLI PREMIUM OBYEKT ????
İnvestisiya üçün nadir tapılan fürsət! Hal-hazırda icarədə olan, alıcıya aldığı gündən etibarən stabil aylıq gəlir təmin edən obyekt satışa çıxarılıb.
YOL KƏNARINDA YERLƏŞİR
???? GƏLİR
• Aylıq icarə: 2300 AZN
• İllik gəlir: 27 600 AZN
• Hazır və işlək gəlir mənbəyi

???? TORPAQ VƏ SƏNƏDLƏR
• Torpaq sahəsi: 7 sot
• Çıxarış var (ev + torpaq)
• Hüquqi cəhətdən tam qaydasındadır
????️ OBYEKT HAQQINDA
• 2 mərtəbəli, 10 otaqlı geniş planlama
• Klassik daş fasad, reprezentativ giriş
• Geniş və səliqəli həyət, yaşıllıq sahəsi
• Avtomobillər üçün rahat giriş və parking
• Böyük, üstü bağlı veranda (istirahət və ya qəbul sahəsi üçün ideal)
• Təmirli və işlək vəziyyətdədir
???? İSTİFADƏ İMKANLARI
• Klinika / tibb mərkəzi
• Ofis və ya şirkət binası
• Tədris mərkəzi / kurs
• Uşaq bağçası
• Ailə restoranı və ya VIP kirayə villa
✅ ÜSTÜNLÜKLƏR
• 10 otaq – hər otaq ayrıca kabinet kimi istifadə oluna bilər
• Geniş torpaq sahəsi hesabına çoxfunksiyalı obyekt
• Alıcı üçün risk yoxdur – hazır icarə və stabil gəlir
• Uzunmüddətli investisiya üçün ideal variant
???? Qeyd: Bu əmlak adi yaşayış evi deyil, gəlir gətirən hazır biznesdir.
???? Ciddi alıcılar əlaqə saxlasın.
Qiymətdə real alıcı ilə danışıq mümkündür.

• 800 m²

Salam Obyekt İcarəyə verilir.Obyekt Bakı -Qazax şosesinin 325 km. liyində Dəliməmmədli şəhəri ərazisində yerləşir.Obyekt sahəsi 800m2 ayrıca 50 m2 anbarı var.
Bakı -Qazax şosesiylə məsafəsi 10 metirdi.Obyektin qarşısında 100 metirlik nəqliyyat vasitələrinin dayanacaqı üçün parking yeri var.Obyekt İpək yolunun tam strateji yerində yerləşir yəni,İpək yolunun şəmkir DYP postundan başlayaraq təxminən 80 km likdə bizim obyektə kimi heçbir supermarket şəbəkəsi yoxdur,obyektin qarşı tərəfində təxmini 1500-2000 yaşayış evi olan Dəliməmmədli şəhəri yerləşir,Obyektin qarşı yola keçməsi üçün iki yol arasında olan dəmir arakəsmələrin 3 yerindən rahat keçiş üçün yol idarəsinin razılıqıyla keçidlər açılıb və ən mühüm isə obyektə çatmamış 15 metrlikdə 70 sürətini təmzimlənməsi üçün RADAR qurlaşdırılıb ki,oda obyektin yanından maşınların sürətinin azaldıb keçməsinə və obyektin tam görnüşünə şərait yaradır.Əlavə qeyd üçün şəkil və videoları sizə təqdim edirik.

140.kv.m, tam xüsusi mülkiyyət (qeyri yaşayış), yaşayış, poliklinika, tədris mərkəzi və s. üçün yararlı, qaz, su, işıq (3 faza), müşahidə kameraları, siqnalizasiya ilə təchiz edilmişdir.

idman zali.254 kvadrat.qazı var. 6 şociki var. suyu var. işiq 3 faza.senedler qaydasindadi.satilir 350 000m