2800 m² Obyekt / Ofis Satılır, Abşeron

• 2800 m²

15 illik rəsmi müqavilə ilə 37 000 azn kirayədə olan obyekt satilir.
Ayrica tikilidi bütün sənədlər qaydasındadır
Yerləşmə yeri idealdır prestijli ərazidədi
Öz parklanma yeri var
Rəsmi İcarə müqaviləsi imzalanib 15 illik hər şey xaric 37 000 azn gəlir verir beləki 3 ildən bir kirayə məbləğinə baxıla bilər
Standartlara uyğun tam evro təmir olunub
Whatsapp aktivdir

• 2100 m²

⚜️ 4 cü mikrorayon dairəsinin yanında yeni tikili binanın 1 ci mərtəbəsi satılır.
⚜️ Hazır 5 illik müqavilə ilə arendadadır.
⚜️ Ayda 44 000 azn təmiz gəliri var.
⚜️ Vergini icarəyə götürən şirkət ödəyir.
⚜️ Sənədi müqavilədir.
⚜️ Kupça iyulun 10-u veriləcək.

• 2100 m²

????????İLLİK 528 MİN GƏLİR .7.5 % ROİ
Aylıq 44 000 AZN Gəlirli, 2100 m² Sahəli Obyekt Satılır! ????
​✨ İnvestisiyanızın ilk gündən qazandırmasını istəyirsinizsə, bu fürsət tam sizin üçündür! Şəhərin ən gediş-gəlişli yerində, hazırda fəaliyyətdə olan və yüksək gəlir gətirən kommersiya obyekti təklif olunur. ????
​???? Əsas Göstəricilər:
​???? Ümumi Sahə: 2100 m²
​???? Hazırkı Fəaliyyət: Supermarket (Aktiv, tanınmış və yüksək müştəri axını olan şəbəkə)
​???? Aylıq Hazır İcarə Gəliri: 44 000 AZN
​???? Obyektin Üstünlükləri:
​???? Maliyyə və Göstəricilər:
​???? Ümumi Sahə: 2100 m²
​???? Hazırkı Fəaliyyət: Supermarket (Aktiv şəbəkə)
​???? Aylıq İcarə Gəliri: 44 000 AZN (İllik 528 000 AZN!)
​???? Satış Qiyməti: 7 000 000 AZN
​???? Rentabellilik: İllik ~7.5% gəlirlilik və cəmi 13 ilə özünü tam ödəmə müddəti!
​????️ Sıfır Risk: İcarəçi axtarmağa, təmirə və ya boş qalan aylara görə vaxt itirmirsiniz. İlk aydan etibarən 44 000 AZN gəliriniz hazırdır!
​???? Uzunmüddətli Müqavilə: Supermarket şəbəkəsi ilə rəsmi, hüquqi və uzunmüddətli icarə müqaviləsi mövcuddur.
​???? Strateji Yerləşmə: Əhalinin sıx yaşadığı, infrastrukturun tam mərkəzində və gediş-gəlişli yol kənarındadır.
​???? İnvestorlar üçün qeyd: Bu obyekt passiv gəlir (renta) əldə etmək və kapitalınızı inflyasiyadan qorumaq üçün ideal daşınmaz əmlak alətidir. ????❌ ➡️ ????✅
​???? Görüş təyin etmək, sənədlərlə tanış olmaq və ətraflı məlumat üçün dərhal əlaqə saxlayın:

• 20 otaq
• 2000 m²
• 20 sot

Obyekt satılır Full Evro tə'mirli 40.000 azn Şəbəkə Marketın ıcarəsındə Abşeron rayonu ərazisində yerləşir 2000 kv, 10 ıllık KONTRAKT 7 milyon manat (exkluzivlər var)

• 2000 m²

Obyekt satılır Full Evro tə'mirli
35.000 azn Şəbəkə Marketın ıcarəsındə
Abşeron rayonu ərazisində yerləşir
2000 kv, 10 ıllık KONTRAKT
7 milyon manat (exkluzivlər var)

• 1800 m²

EKSKLUZIV TEKLIF . . . . ! ! ! !

TECILI DEYERINDEN ASAGI HAZIR ICAREDE OLAN OBYEKT SATILIR . . . ! ! ! !

Nesimi ray 4 Mkr dairesine ve Ecemi metrosuna yaxin.
Yeni tikili 17 mertebeli binanin 1-ci mertebesinde .
Obyekt hal-hazırda tanınmış supermarket sebekelerinden birine uzunmüddetli icareye verilib ve aylıq stabil gelir getirir. Hazır biznes və gelir menbeyi axtaran investorlar üçün çox gozel təklifdir.

Obyektin esas ustun ceheti :

- Prestijli və əlverişli yerləşmə
- Yüksək keçid və müştəri axını
- Geniş vitrin və rahat giriş-çıxış
- Daimi və etibarlı icarə gəliri
- Böyük investisiya potensialı
- Avtodayanacaq və ətrafında yaşayış kompleksləri movcuddur.

Obyektin senedleri :

Sened muqavile maliyye arayisi.
Cixaris yaxin gunlerde verilecek.

- Real aliciya qiymetde endirim olacaq.
Etrafli melumat ve obyekte baxis ucun qeyd olunan nomre ile elaqe saxlaya bilersiniz.

• 3000 m²

🔹 SATILIR – PREMIUM KATEQORİYALI A KLASS ANBAR
Şəhərin strateji nöqtəsində Qobu qəsəbəsində yerləşən, kommersiya, saxlanc və istehsalat sahəsi üçün ideal, hazır icarədə olan, geniş və yüksək standartlarda hazırlanmış VIP səviyyəli A Klass ANBAR təcili olaraq satışdadır. Anbarın daxilində inzibati ofis binası da mövcuddur. Real müştərilərlə razılaşmaq mümkündür.

İcarə də verilə bilər. 1 kvm 7 azn təşkil edir.

📍 Üstünlüklər

💠 Geniş Anbar sahəsi: 3000 kv.m

💠 Torpaq sahəsi: 1,0 Hektar

💠 Anbarların daxilində 8 tonluq kranlar var

💠 Anbarlardan beynalxalq və strateji yollara cıxış

💠 Yüksək tavan – istehsalat, depo və logistika üçün tam ideal

💠 Yük və TIR girişinə tam imkan

💠 Kamera və təhlükəsizlik sistemi

💠 Quru, təmiz, daim havalı mühit

💠 Elektrik, su, qaz,kommunikasiya və yüksək sürətli FİBER Optik İnternet xətti

💠 Generator və Transfarmator (250 kva) mövcüddur.

💠Hamam, Soyunma-geyinmə otağı və mətbəx

💠 Sənədlər qaydasında – alqı-satqıya tam hazırdır (Çıxarışı var)

QEYD: Şəhərin digər yerlərində də satışda olan anbarlarımız var.

Əltraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.

• 3016 m²

MASAZIR DAİRƏSİNDƏ GƏLİR GƏTİRƏN PREMİUM KOMMERSİYA OBYEKTİ
📍 Ünvan: Abşeron rayonu, Xırdalan şəhəri, Bakı–Sumqayıt şossesi, Masazır dairəsi ərazisi Masazır dairəsində, yüksək hərəkətli və strateji yerləşməyə malik ərazidə hazır gəlir gətirən, çıxarışlı (kupçalı) qeyri-yaşayış kommersiya obyekti satışa təqdim olunur.
Bu obyekt, həm aktiv icarə gəliri, həm də gələcək kapital artımı potensialı ilə investorlar üçün xüsusi fürsət hesab olunur.

OBYEKTİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ
✅ Premium lokasiya – Masazır dairəsi ✅ Yüksək avtomobil və insan axını ✅ Hazır gəlir gətirən aktiv ✅ 5 illik icarə müqaviləsi ✅ Çıxarış (Kupça) + Texniki passport ✅ Təmirli bina ✅ Daxili lift sistemi ✅ Geniş parkovka sahəsi ✅ Bir neçə biznes istiqaməti üçün uyğun planlaşma ✅ Uzunmüddətli investisiya üçün yüksək potensial

OBYEKT HAQQINDA ƏTRAFLI MƏLUMAT
Obyektin növü: Qeyri-yaşayış kommersiya binası Ümumi sahə: 3016.1 kv.m Torpaq sahəsi: 2045 kv.m (0.2045 ha) Mülkiyyət növü: Xüsusi mülkiyyət Çıxarış (Kupça): Var Texniki pasport: Var

MƏRTƏBƏLİLİK (ÜMUMİ 4 SƏVİYYƏ)
Obyekt 4 səviyyədən ibarətdir: Zirzəmi . 1-ci mərtəbə . 2-ci mərtəbə . Ofis sahəsi olan mərtəbə — qarşı hissəsində geniş terras mövcuddur ✅ Planlaşma kommersiya təyinatlı müxtəlif fəaliyyətlər üçün uyğundur: ✅ Binanın daxilində lift mövcuddur

Mərtəbələrarası istifadə rahatlığı yaradır, obyektin funksionallığını artırır və icarə dəyərinə müsbət təsir edir. ✅ Obyektin qarşı hissəsi və həyət sahəsi parkovka üçün əlverişlidir
✅ 883.4 kv.m asfalt örtüklü sahə avtomobil dayanacağı üçün ciddi üstünlük yaradır KOMMUNİKASİYALAR ✅ Su ✅ Qaz ✅ Elektrik . ✅Havalandırma sistemi var

GƏLİR GÖSTƏRİCİSİ (INVESTOR ÜÇÜN ƏSAS ÜSTÜNLÜK) . İllik gəlir: 150 000 AZN . Mövcud icarə müqaviləsi: 5 il . ✅ Hazır gəlir gətirən obyekt olaraq investor üçün riskin azalmasına kömək edir ✅ Uzunmüddətli icarə gəliri və dəyər artımı potensialı ilə kapitalın qorunması və artırılması baxımından cəlbedicidir
QİYMƏT 2800 000 AZN (start qiymət)
ƏMLAK OFİSİNİN XİDMƏT HAQQI var
Alıcı tərəfdən əmlak ofisinin xidmət haqqı (komissiya) mövcuddur.

ƏLAVƏ QEYD
Bu obyekt premium yerləşməsi, tam sənədləşməsi, lift və parkovka üstünlüyü, həmçinin hazır icarə gəliri ilə bazarda seçilən kommersiya təkliflərindəndir.
Ciddi alıcı və investorlar üçün təqdim olunur.
📞 Ətraflı məlumat, baxış və sənədlərlə tanışlıq üçün əlaqə saxlayın.