0 m² Obyekt / Ofis , Xətai, Bakı

⚡️ AĞ ŞƏHƏRDƏ HAZIR BİZNES – YÜKSƏK GƏLİRLİ OBYEKT SATILIR! ⚡️
BARTER MÜMKÜNDÜR!
Bakının ən prestijli və sürətlə baharlaşan ərazisində — Ağ Şəhərdə (Avropa Liseyinin yaxınlığı) möhtəşəm kommersiya obyekti satışa çıxarıldı! Hazır investorlar üçün qaçırılmaz fürsətdir!
• 📈 Hazır İcarəçi (Gəlir): Obyekt hazırda icaredədir və aylıq 10.000 AZN xalis gəlir gətirir!
• 📐 Ümumi sahə: 213 kv.m (1-ci mərtəbə 120 kv.m + antresol 93 kv.m).
• 🏢 Xüsusiyyətlər: 3 Vitrin şüşəsi + 2 Giriş qapısı + Anbar.
• ✨ Təmir: Eksklüziv dizayner təmiri, bahalı və keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub.
• ☕️ Rahatlıq: Şəxsi mətbəxi, sanuzeli və duş kabinası mövcuddur.
• 🌐 İnfrastruktur: Yüksəksürətli internet xətti çəkilib.
📍 Mükəmməl yerləşmə və gələcək perspektivlər:
• Obyekt Avropa Liseyinin düz yaxınlığında yerləşir.
• 1 il ərzində obyektin cəmi 1-2 dəqiqəliyində yeni metro stansiyası açılacaq!
• Yaxınlıqda böyük parkın salınması planlaşdırılır (bu da piyada axınını və obyektin dəyərini qat-qat artıracaq).
🎯 Məkan kimlər üçün idealdır: Premium klinika, estetik mərkəz, butik ofis, nümayəndəlik, təhsil mərkəzi, şou-rum və ya konsept retail.
🔄 Barter şərtləri mövcuddur! (Maraqlananlar təkliflərini göndərə bilər).

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️

✨️ AĞ ŞƏHƏRDƏ PREMİUM KOMMERSİYA SAHƏSİ SATILIR

📍 Ağ Şəhər, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi – "Baku City Residences Khatai" yaşayış kompleksi. Xətai metrosu, Fövqəladə Hallar Nazirliyi və Kənd Təsərrüfatı Nazirliyinin yaxınlığında yerləşən prestijli məkanda investisiya üçün əla fürsət.

▪️ Sahə: 300 m²
▪️Tavan hündürlüyü: 7.20 metr
▪️ Təhvil verilmiş, təmirə hazır obyekt
▪️ Geniş vitraj pəncərələr
▪️Gloria Jean's, Walkers, Landau və digər tanınmış brendlərin fəaliyyət göstərdiyi prestijli kompleks.

🔴 Restoran, kafe, showroom, klinika, bank, fitness, mağaza və digər biznes fəaliyyətləri üçün ideal seçimdir.

🔺️ Kompleksin üstünlükləri:
• 150 yerlik yeraltı ödənişli parkinq
• 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik

💰 Qiymət: 2.300.000 AZN (ilkin ödəniş).

💳 Əlavə üstünlük: Obyekt üzrə 700.000 AZN faizsiz daxili kredit mövcuddur. Bu, məbləği hissə-hissə ödəyərək investisiya etmək istəyən alıcılar üçün nadir imkandır.

🔴 QEYD: Satış portfelimizdə müxtəlif sahə, büdcə və biznes konsepsiyalarına uyğun eksklüziv qeyri-yaşayış obyektləri mövcuddur.

☎️ Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün qeyd olunan telefon nömrəsi ilə əlaqə saxlamağınız xahiş olunur.

📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciətlər qəbul edilir.

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️

📍 "Şah İsmayıl Xətai" metro stansiyasının yaxınlığında, Ağ Şəhərin ən nüfuzlu və yüksək dəyər qazanan hissəsində, 20 mərtəbəli "PARK HİLL" premium yaşayış kompleksinin 1-ci mərtəbəsində yerləşən ümumi sahəsi 270 m2 olan QEYRİ-YAŞAYIŞ SAHƏSİ / OBYEKT SATILIR.

🔴 Sabit gəlir və yüksək kapital artımı potensialını bir araya gətirən nadir investisiya fürsəti.

▪️ Hazırda 5 illik rəsmi icarə müqaviləsi əsasında etibarlı icarəçi tərəfindən istifadə olunur.
▪️ Aylıq icarə gəliri: 16.000 AZN
▪️ İllik icarə gəliri: 192.000 AZN
▪️ İlk gündən etibarən gəlir gətirən, risksiz investisiya üçün ideal seçim.

🔴 OBYEKTİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ

▪️ Ağ Şəhərin ən prestijli və premium biznes mühitində yerləşir.
▪️ Geniş vitrin pəncərələri, yüksək tavan və maksimal görünürlük.
▪️ Gün ərzində intensiv piyada və avtomobil axını.
▪️ Güclü kommersiya potensialına malik, uzunmüddətli dəyər qazanan lokasiya.
▪️ Qeyri-yaşayış təyinatlı özəl mülkiyyət çıxarışı (Kupça).

☎️ Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün qeyd olunan telefon nömrəsi ilə əlaqə saxlayın.

📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciətlər qəbul olunur.

🏢 Həzi Aslanov metrosunun yaxınlığında tam təchizatlı tədris mərkəzi / uşaq bağçası satılır

📍 Həzi Aslanov metrosundan cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə, yeni tikili binanın obyekt hissəsinin 1-ci və 2-ci mərtəbələrində yerləşən, geniş sahəyə malik tam təmirli və tam təchizatlı tədris mərkəzi / uşaq bağçası satışa çıxarılıb.

Obyekt fəaliyyət üçün tam hazır vəziyyətdədir. Bütün zəruri avadanlıqlar və mebellərlə təchiz olunub və əlavə investisiya tələb etmir.

✨ Üstünlükləri:
• Metroya 2 dəqiqəlik məsafə
• Yeni tikili binanın obyekt hissəsində yerləşir
• 1-ci və 2-ci mərtəbə
• Tam təmirli və tam təchizatlı
• Geniş otaqlar və funksional planlaşdırma
• Tədris mərkəzi, uşaq bağçası, kurs və digər təhsil fəaliyyəti üçün ideal seçim

💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.

📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün qeyd olunan nömrə ilə zəng edə və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.

ƏMLAKÇI KOMİSSİYASI: 1%

Yalniz real alici narahat etsin
Real alici ucun başqa obyektler teklifedile biler
Xidmet haqqi 1% teşkil edecek
Melumat
Xatai r-nu
AG ŞƏHƏR
yeni tikili binanin 1 ci mertebesinde
sahesi 84 +84 kv
elave olaraq antresol edib artirmaq olar
rahat parking şeraiti
istenilen sahe ucun yararlidir
P.S Nezere alin ki cox intensif inkişaf eden erazidir

Daha etrafli melumat ucun elaqe saxlaya bilersiniz

Xətai metro ərazisində, əsas yol üzərində 12 otaqdan ibarət, 440m² sahəsi olan hazır 3 ulduzlu otel satılır. Sənədləri tam qaydasındadır (Qeyri-yaşayış Çıxarış). Bütün infrastruktur, kommunikasiya və lazımi avadanlıqlarla təmin olunub. Yeraltı garajı yoxdur, qarşısında az parkingi var.Yüksək gəlir potensialı olan biznes variantıdır. Hazır biznes kimi dərhal fəaliyyətə və ya icarəyə verməyə tam yararlıdır. Ətraflı bilgi və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Ofis xidmət haqqı 1 % dir.