0 m² Obyekt / Ofis , Səbail, Bakı

2300kv anbar 38 sot arazisi .senedi geyri yasais xususi mulk.qeyri yasais islek obyektler.oteller. torpaqlar.servisler. ve anbarlar. bizimle elaqe saxlayin.(Icareye anbarlar).

🏢 İÇƏRİŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ OBYEKT SATILIR!

📍 Şəhərin ən prestijli ərazilərindən biri — Mehdi Hüseyn küçəsi 75, İçərişəhər.

Əlverişli lokasiyada yerləşən obyekt müxtəlif biznes fəaliyyətləri üçün ideal seçimdir.

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.

• 100 sot

🏡 RE/MAX-IN EKSKLÜZİV TƏKLİFİ
BİBİHEYBƏT YOLUNDA 100 SOT KOMMERSİYA TƏYİNATLI İNVESTİSİYA TORPAĞI SATIŞDADIR!
📍 Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Bibiheybət yolu
📍 Səbail Rayon Prokurorluğunun yanında, SOCAR-la üzbəüz yerləşir.
▫️ Çıxarış üzrə torpaq sahəsi: 60 sot
▫️ Faktiki istifadə sahəsi: 100 sot
▫️ Əsas magistral yol üzərində yerləşir
▫️ Yüksək görünürlük və rahat nəqliyyat çıxışı
▫️ Böyükmiqyaslı kommersiya və investisiya layihələri üçün ideal seçim
Əraziyə yaxın əsas obyektlər:
✔️ Bibiheybət Məscidi
✔️ Nar & Şərab Restoranı
✔️ Jurnalistlər Binası
✔️ 20-ci Sahə yaşayış massivi
✔️ Bayraq Meydanı
İnvestisiya üstünlükləri:
✅ Otel və apart-otel layihələri
✅ Özəl hospital və tibb mərkəzi
✅ Biznes və ofis kompleksi
✅ Premium yaşayış və qarışıq təyinatlı layihələr
✅ Ticarət və xidmət obyektlərinin tikintisi üçün yüksək potensiala malik ərazi
Bu əmlak Səbail rayonunun strateji və sürətlə inkişaf edən hissəsində yerləşməsi ilə uzunmüddətli investisiya üçün yüksək gəlirlilik potensialı təqdim edir.
📞 Ətraflı məlumat və əraziyə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.
----------------------
🏡 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ RE/MAX
✨ НА ПРОДАЖУ ВЫСТАВЛЕН ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 100 СОТОК НА БИБИХЕЙБАТСКОМ ШОССЕ!
📍 г. Баку, Сабаильский район, Бибихейбатское шоссе
📍 Рядом с Прокуратурой Сабаильского района, напротив SOCAR
▫️ Площадь по Выписке (Çıxarış): 60 соток
▫️ Фактическая площадь участка: 100 соток
▫️ Расположен на первой линии магистральной дороги
▫️ Отличная видимость и удобный транспортный доступ
▫️ Идеально подходит для реализации масштабных коммерческих и инвестиционных проектов
В непосредственной близости расположены:
✔️ Мечеть Биби-Эйбат
✔️ Ресторан Nar & Şərab
✔️ Комплекс «Дом журналистов»
✔️ Жилой массив «20-й участок»
✔️ Площадь Государственного Флага
Инвестиционный потенциал участка:
✅ Строительство гостиницы или апарт-отеля
✅ Частная клиника или медицинский центр
✅ Бизнес-центр и офисный комплекс
✅ Премиальный жилой или многофункциональный комплекс
✅ Торговые и сервисные объекты различного назначения
Участок расположен в одной из наиболее перспективных и динамично развивающихся частей Сабаильского района, что делает его привлекательным объектом для долгосрочных инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости.
📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра участка свяжитесь с нами.

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️

🔥 TƏCİLİ SATIŞ – PREMİUM KOMMERSİYA OBYEKTİ!

📍 Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Qurban Abbasov küçəsində, şəhərin mərkəzinə yaxın yerləşən, 432 m² sahəyə malik 1-ci mərtəbə QEYRİ-YAŞAYIŞ OBYEKTİ SATILIR.

💰 ƏSAS ÜSTÜNLÜK

🔴 1 m² – cəmi 5.092 AZN!

🎯 Bu qiymət eyni binada satışda olan təmirsiz mənzillərin qiymətindən belə aşağıdır.

📈 Hazırda bu qiymətə belə lokasiyada kommersiya obyekti tapmaq demək olar ki, mümkün deyil.

▪️Supermarket
▪️Restoran və Kafe
▪️ Bank filialı
▪️ Klinika və Tibb Mərkəzi
▪️Fitnes Mərkəzi
▪️ Showroom
▪️ Müştəri Xidmətləri Mərkəzi

💼 Həm istifadəyə, həm də uzunmüddətli investisiya üçün yüksək gəlir potensialına malik nadir təklifdir.

⚡ Belə fürsətlər bazarda uzun müddət qalmır.

☎️ Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.

📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciətlər qəbul olunur.

Səbail rayonu , 20 -ci sahədə 162nömrəli məktəbin qarşısında giriş qapısı əsas yola açılan 16 sot torpağın üstündə bütün sənədləri qaydasında olan (çıxarış və texpasport) daxil 2 mərtəbəli və zirzəmisi olan şəxsi qeyri yaşayış obyekti satılır.
Obyektin 23 otağı var. Hal hazırda ev kimi istifadə edilir. Çox rahat və yaxşı yerdədir. Dəniz mənzərəsi var. QAZ SU İşıq daimidir. Yer altı su anbarı var.

Bir Qismini Barter Nəzərdən Keçirdmək Olar

Badamdar qəsəbəsində, Oxford School-un yaxınlığında, yol kənarında yerləşən yeni tikili binanın altında təmirsiz qeyri-yaşayış obyekti satışa çıxarılıb.

📍 Yerləşmə: Badamdar, əsas yolun üzərində (yüksək keçid və görünürlük)
📐 Sahə: 253 m²
🏢 Status: Qeyri-yaşayış çıxarışı var

Üstünlüklər:

Böyük və diqqət çəkən 2 vitraj pəncərə (vitrin üçün ideal)
Obyekt daxilində antrisol (ikinci mərtəbə) qurulub
Bir çox obyektlərdə olmayan qaz üçün texniki şərt alınmışdır
Təmirsizdir – istəyə uyğun dizayn etmək imkanı
Restoran, kafe, market, salon, ofis və digər biznes sahələri üçün tam uyğundur

💼 Yüksək potensiallı yerləşmə – həm piyada, həm də avtomobil axını mövcuddur.
Ofisin Xidmət Haqqi Alici Tərəfindən 1 % Təşkil Edir

• 20 sot

🏡 BADAMDARIN ƏN PRESTİJLİ ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ 20 SOT TORPAQ SAHƏSİ SATIŞDADIR!
20 sot torpaq sahəsi, Badamdar qəsəbəsi
📍 Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi, 1-ci massiv

▫️Çıxarış var (Xüsusi Mülkiyyət)
▫️ Torpaq sahəsi: 20 sot
▫️ Yaşayış təyinatlı ərazi
▫️ Fərdi yaşayış evi və premium villa tikintisi üçün ideal seçim
▫️ Tam yaşayış olan məhəllədə yerləşir
▫️ İnkişaf etmiş infrastruktur
▫️ Məktəb, uşaq bağçası, marketlər və digər sosial obyektlərə yaxın
▫️ Qapıya qədər asfalt yol
▫️ Rahat və sürətli nəqliyyat çıxışı
▫️ Prestijli və yüksək tələbat olan lokasiya

✅ Torpaq sahəsinin üstünlükləri:

✅ Badamdarın ən nüfuzlu və sürətlə inkişaf edən yaşayış massivlərindən birində yerləşməsi həm yaşayış, həm də investisiya baxımından yüksək üstünlük yaradır.

✅ 20 sot geniş torpaq sahəsi böyük həyətə malik müasir villa, ikimərtəbəli fərdi yaşayış evi və ya premium bağ evi layihəsinin həyata keçirilməsi üçün ideal imkan təqdim edir.

✅ Ərazidə bütün zəruri kommunikasiyaların mövcudluğu tikinti prosesini rahat və sürətli şəkildə həyata keçirməyə şərait yaradır.

✅ İnkişaf etmiş infrastruktur və şəhər mərkəzinə rahat çıxış gündəlik yaşayışı daha komfortlu edir.

✅ Yüksək dəyər qazanan və perspektivli ərazidə yerləşməsi gələcəkdə əmlakın qiymət artımı baxımından cəlbedici investisiya imkanı yaradır.

📞 Ətraflı məlumat və əraziyə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.
--------------
🏡 В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 20 СОТОК В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ПРЕСТИЖНЫХ РАЙОНОВ БАДАМДАРА!

📍 г. Баку, Сабаильский район, посёлок Бадамдар, 1-й массив

▫️ Выписка (частная собственность)
▫️ Площадь участка: 20 соток
▫️ Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство
▫️ Идеально подходит для строительства частной резиденции или премиальной виллы
▫️ Расположен в полностью заселённом жилом районе
▫️ Развитая инфраструктура
▫️ В непосредственной близости находятся школы, детские сады, супермаркеты и другие объекты социальной инфраструктуры
▫️ Асфальтированная дорога до участка
▫️ Удобный и быстрый выезд в основные направления города
▫️ Престижная локация с высоким инвестиционным потенциалом

✅ Преимущества участка:

✅ Участок расположен в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Бадамдара, что делает его отличным выбором как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

✅ Площадь 20 соток позволяет реализовать проект современной элитной виллы, просторного частного дома или роскошной загородной резиденции с большой придомовой территорией.

✅ Наличие всех необходимых инженерных коммуникаций поблизости обеспечивает комфортное и быстрое начало строительных работ.

✅ Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность гарантируют высокий уровень комфорта для будущих владельцев.

✅ Благодаря престижному расположению и устойчивому росту стоимости недвижимости в данном районе участок обладает высокой инвестиционной привлекательностью и отличным потенциалом увеличения своей рыночной стоимости.

📞

⛔️ XAHİŞ OLUNUR – VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️

🔴 PAYTAXTIN ƏN PRESTİJLİ LOKASİYALARINDAN BİRİNDƏ GƏLİRLİ KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR!

📍 Səbail rayonu, 28 May və Sahil metro stansiyalarına bir neçə dəqiqəlik məsafədə, Üzeyir Hacıbəyov küçəsi ilə Azadlıq prospektinin kəsişməsində, "Hilton Hotel" və "Hökumət Evi" yaxınlığında yerləşən yüksək kommersiya potensialına malik PREMİUM QEYRİ-YAŞAYIŞ OBYEKTİ SATILIR!

✨️ ƏMLAK HAQQINDA

▪️ Ümumi sahə: 170 m²
▪️ Yüksək səviyyəli təmir
▪️ Premium və yüksək gəlirli lokasiya
▪️ Gün ərzində intensiv piyada və avtomobil axını

💰 HAZIR İCARƏ GƏLİRİ

🔴 10 ildən artıqdır ki, beynəlxalq restoranlar şəbəkəsinə uzunmüddətli icarəyə verilib!

▪️ Aylıq icarə gəliri: 7.000 AZN
▪️ İllik icarə gəliri: 84.000 AZN

▪️ Uzunmüddətli və sabit gəlir axtaran investorlar üçün nadir investisiya fürsəti.

☎️ Ətraflı məlumat və baxış üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın.

📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli

🔴 QEYD: Satış portfelimizdə hazır icarəli, yüksək gəlirli və premium lokasiyalarda yerləşən müxtəlif büdcələrə uyğun eksklüziv kommersiya obyektləri mövcuddur.