0 m² Obyekt / Ofis , Bakı

🏢 20 YANVAR METROSU YAXINLIĞINDA HAZIR İCARƏ GƏLİRLİ PREMİUM KOMMERSİYA OBYEKTİ SATIŞDA!

📍 Bakı şəhəri, 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı

▫️ Çıxarış var (Qeyri-yaşayış)
▫️ Torpaq sahəsi: 3.08 sot
▫️ Ümumi sahə: 680 m²
▫️ 2 mərtəbəli kommersiya obyekti
▫️ Təmirli zirzəmi mərtəbəsi
▫️ Hazırda tanınmış Azərbaycan brendi tərəfindən uzunmüddətli icarədədir
▫️ Aylıq sabit icarə gəliri: 13.000 AZN
▫️ 3 faza, sənədli 30 kVt elektrik gücü
▫️ Qeyri-yaşayış təyinatlı su xətti mövcuddur

Əmlakın üstünlükləri:

✅ Hazır icarə müqaviləsi sayəsində ilk gündən stabil gəlir əldə etmək imkanı.

✅ 20 Yanvar ərazisinin ən intensiv piyada və avtomobil axını olan hissəsində, əsas magistral yolun üzərində yerləşir.

✅ Günün 24 saatı avtobus, taksi və minlərlə avtomobilin hərəkət etdiyi strateji lokasiyaya malikdir.

✅ Xırdalan və Sumqayıt istiqamətində hərəkət edən nəqliyyatın əsas marşrutu üzərində yerləşməsi yüksək kommersiya dəyəri yaradır.

✅ Metroya təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.

✅ Böyük vitrin, yüksək görünürlük və aktiv müştəri axını sayəsində istənilən iri biznes üçün ideal seçimdir.

✅ Bölgədə bu ölçüdə və bu potensiala malik kommersiya obyektləri olduqca məhduddur və uzunmüddətli investisiya baxımından yüksək dəyər artımı potensialına malikdir.

📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.
------------------
🏢 ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ РЯДОМ СО СТАНЦИЕЙ МЕТРО 20 ЯНВАРЯ!

📍 г. Баку, вблизи станции метро 20 Января

▫️ Имеется выписка (нежилое назначение)
▫️ Площадь земельного участка: 3,08 сотки
▫️ Общая площадь объекта: 680 м²
▫️ Двухэтажное коммерческое здание
▫️ Отремонтированный цокольный этаж
▫️ Объект сдан в долгосрочную аренду известному азербайджанскому бренду
▫️ Стабильный ежемесячный арендный доход — 13 000 AZN
▫️ Трёхфазное электроснабжение, выделенная мощность 30 кВт (по документам)
▫️ Подключено водоснабжение нежилого назначения

Преимущества объекта:

✅ Готовый инвестиционный актив с действующим долгосрочным договором аренды и стабильным доходом с первого дня.

✅ Расположен на первой линии одной из самых оживлённых транспортных и пешеходных магистралей района 20 Января.

✅ Круглосуточный интенсивный поток автомобилей, автобусов, такси и пешеходов обеспечивает высокий коммерческий потенциал.

✅ Находится на основном маршруте движения в направлениях Хырдалан и Сумгаит, что гарантирует постоянный высокий трафик.

✅ Всего около 10 минут пешком до станции метро 20 Января.

✅ Большие витринные фасады, отличная обзорность и высокий поток потенциальных клиентов делают объект идеальным для различных видов бизнеса.

✅ Подобные коммерческие объекты в данной локации встречаются крайне редко, что делает его привлекательным как для стабильного дохода, так и для долгосрочных инвестиций с высоким потенциалом роста стоимости.

📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

• 33 sot

Perspektivli əraziyə yatırım üçün əla Təklif!! Bilgəh qəsəbəsində, Amburan Mall-un tam bitişiyində çox perspektivli əla yerdə 33 Sot torpaq ( Çıxarışla 31 Sot) sahəsi satışa təklif olunur. Ərazidə qaz, su, işıq daimidir. Torpaq sahəsinin Amburan Mall-un arxasına və əsas yola birbaşa çıxışı var. Sahə kvadratdır və bölgüyə gəlir. Torpaq qapalı və daimi mühafizə olunan küçədədir. Üstünlüklərini saymaqla bitməz. Torpaq Apartman bina, Otel, İdman komleksi və.s tikintisinə tam uyğun yararlı ərazidədir. Sənədi Kupçadır (Çıxarış). Start qiyməti 3 000 000 AZN. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma olacaq.

⛔️ XAHİŞ OLUNUR VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! ⛔️

✨️ AĞ ŞƏHƏRDƏ PREMİUM KOMMERSİYA SAHƏSİ SATILIR

📍 Ağ Şəhər, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi – "Baku City Residences Khatai" yaşayış kompleksi. Xətai metrosu, Fövqəladə Hallar Nazirliyi və Kənd Təsərrüfatı Nazirliyinin yaxınlığında yerləşən prestijli məkanda investisiya üçün əla fürsət.

▪️ Sahə: 300 m²
▪️Tavan hündürlüyü: 7.20 metr
▪️ Təhvil verilmiş, təmirə hazır obyekt
▪️ Geniş vitraj pəncərələr
▪️Gloria Jean's, Walkers, Landau və digər tanınmış brendlərin fəaliyyət göstərdiyi prestijli kompleks.

🔴 Restoran, kafe, showroom, klinika, bank, fitness, mağaza və digər biznes fəaliyyətləri üçün ideal seçimdir.

🔺️ Kompleksin üstünlükləri:
• 150 yerlik yeraltı ödənişli parkinq
• 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik

💰 Qiymət: 2.300.000 AZN (ilkin ödəniş).

💳 Əlavə üstünlük: Obyekt üzrə 700.000 AZN faizsiz daxili kredit mövcuddur. Bu, məbləği hissə-hissə ödəyərək investisiya etmək istəyən alıcılar üçün nadir imkandır.

🔴 QEYD: Satış portfelimizdə müxtəlif sahə, büdcə və biznes konsepsiyalarına uyğun eksklüziv qeyri-yaşayış obyektləri mövcuddur.

☎️ Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün qeyd olunan telefon nömrəsi ilə əlaqə saxlamağınız xahiş olunur.

📲 WhatsApp aktivdir – yazılı və səsli müraciətlər qəbul edilir.

Səbail rayonu , 20 -ci sahədə 162nömrəli məktəbin qarşısında giriş qapısı əsas yola açılan 16 sot torpağın üstündə bütün sənədləri qaydasında olan (çıxarış və texpasport) daxil 2 mərtəbəli və zirzəmisi olan şəxsi qeyri yaşayış obyekti satılır.
Obyektin 23 otağı var. Hal hazırda ev kimi istifadə edilir. Çox rahat və yaxşı yerdədir. Dəniz mənzərəsi var. QAZ SU İşıq daimidir. Yer altı su anbarı var.

Obyekt Neftciler metrosuna yaxin yerde yerleshir
3 mertebe+zirzemi, 735 kv
Sened-Cixarish
Elave melumat ucun zeng vura bilersiz

satiliq 1300kv anbar ve ofisi tam temirli.dernegulde.senedi kupca qeyri ahali.

Sabunçu Rayonu, Ramana qəsəbəsində yerləşən obyekt əşyalı satılır.
Ramana yaşayış kompleksi
Obyektin ümumi sahəsi 1370 m²-dır.
Qarşısında böyük maşın duracağı (parkovka) mövcuddur.
Kompleksdə 32 ədəd 9 mərtəbəli bina tikilib.
Kompleksə 162 və 163 maşrut xətti işləyir.
Obyekt Bolmart Super Marketlər Şəbəkəsinə uzun müddətli 18.000 manata icarəyə verilib.
Sənədi birbaşa Kupçadır.
Qiymət : 3.000.000 AZN.
İstənilən vaxt baxmaq mümkündür.
Real Alıcıya endirim olacaq.
Əlavə məlumat üçün nömrə ilə əlaqə saxlayın