0 m² Obyekt / Ofis , Bakı

• 16 sot

16 sot torpaq sahəsi, mərdəkan qəsəbəsi
Merdekan qesebesinde cox prestijli bir yerde, Merdekan deniz yolu ,"Khalca Restorani"nin arxasinda, "Sahil " marketi keçdikden sonra " Qastronom " marketin arxasi , digər alternativ yolu isə , Mərdəkan -Buzovna yolu ,Mərdəkandan üzü Buzovnaya gedəndə sol tərəfdə ,"Nalbaki " restorani ile uzbeuz , "Rahat “marketin arxasında , hər iki istiqamətdən merkezi magistral yoldan texminen 700-800 metre iceride sirf villalar olan kucede 16 sot torpaq sahesi satilir.Onu da elave edek ki ,heyetyani sahede çoxlu sayda meyve , şam ve dekorativ agaclar , mangal, muhafize otagi və yaşayışa tam yararlı , temirli 1 mertebeli ev de var . Torpaq sahesi hasara alinib,qapisi qoyulub,yolu asfaltlidir. Etrafi yasayis evleri ve villalardir.Torpaq sahesi rahatliqla bolguye gedir.Sakit,rahat,prestijli bir mehelledir.Qazi,isiqi,icmeli suyu,telefon-internet xetti daimidir.Senedleri tam qaydasindadir [kupca 12 sot].

• 24 sot

Merdekanda cox prestijli bir yerde,"Bravo" marketin arxasında, merkezi yoldan texminen 600 metre iceride sirf villalar olan kucede 24 sot torpaq sahesi satilir. Torpaq sahesine "Makaronnu" adlanan eraziden de alternativ yol var. Onu da elave edek ki, torpaq sahesinin icerisinde bir mertebeli orta temirli ev de var. Hemcinin heyetyani sahesinde meyve ve hemiseyasil dekorativ sam agaclari da movcuddur. Torpaq sahesi 4 terefden hasarlanib,qapisi qoyulub,yolu asfalt,4 terefi yasayis evleri,villalardi,sakit,rahat ve prestijli bir kucedir.Qazi,isiqi,icmeli suyu daimidir.Senedderi tam qaydasinda[kupca ].

TƏCİLİ SATILIR: RESTORAN, OTEL VƏ SAUNA KOMPLEKSİ
Bakı ş., Qala qəsəbəsi (Xaşaxuna ərazisi) – Magistral yol kənarında!
SATIŞ QİYMƏTİ: 930 000 AZN

⏰ ZƏNG SAATLARI: 10:00 – 20:00 (Yalnız real alıcılar narahat etsin)
📌 Əsas Göstəricilər və Sənədlər:
Ünvan / Lokasiya: Bakı şəhəri, Qala qəsəbəsi, Xaşaxuna ərazisi (Magistral yol kənarı)
Ümumi Torpaq Sahəsi: 12 sot (1 200 m²)
Ümumi Tikinti Sahəsi: 870 m²
Mülkiyyət Sənədi: Həm Torpağa, Həm Tikiliyə Çıxarış (Kupça)
Xüsusi İcazə: Restoran və Şadlıq Sarayı kimi fəaliyyət göstərmək üçün xüsusi icazəsi var!
Texniki Şərtlər: Qaz və İşıq üzrə rəsmi Texniki Şərtlər mövcuddur!
🏛️ Obyektin İnfrastrukturu və Bölgüsü:
Restoran və Şadlıq Sarayı Zalı (345 m²): 250 nəfərlik geniş qonaq tutumu, rahat 4 ədəd müstəqil girişi, geniş səhnə sahəsi və xüsusi VIP kabinetlər.
Otel Hissəsi (Cəmi 6 Otaq + Sauna):
4 ədəd 2 nəfərlik komfortlu otel otağı
2 ədəd 4 nəfərlik geniş otel otağı
Xüsusi Sauna: İstirahət kompleksinin tərkibində tam təchiz olunmuş Sauna sahəsi
Açıq Hava və Həyət Sahəsi: Geniş həyətyanı sahədə açıq havada masalar düzmək, çardaqlar qurmaq və böyük qonaq kütləsinə yüksək səviyyədə xidmət göstərmək üçün hər bir şərait mövcuddur.
Mətbəx Kompleksi: Soyuq və isti yeməklərin yüksək standartlara uyğun hazırlanması üçün xüsusi olaraq ayrılmış geniş və funksional mətbəx.
Kommunal Təminat: Qaz və işıq təminatı üçün rəsmi Texniki Şərtlər alınıb, müasir isitmə sistemi mövcuddur.

Binəqədi rayonunda əla təmirli və hazır icarədə olan obyekt/kafe satılır!
• Sahə: İçdən-içə 225 m² (çöldən-çölə 250 m²) + əlavə 20-25 m² xüsusi teras.
• Mərtəbə: 1/16 (yola baxır, iki tərəfli sensorlu giriş: həm yoldan, həm də kompleksin həyətindən).
• Təmir və Təchizat: Əla təmirli, tam əşyalı və avadanlıqla təchiz olunub.
• Obyektin Planı:
• Böyük əsas zal
• 1 ədəd tam təchiz olunmuş mətbəx
• 2 sanuzel
• Obyektə məxsus 5–6 masalıq teras (kvadratura daxil deyil)
• Qabağında 8–9 maşınlıq xüsusi parkinq sahəsi
• Gəlirlilik: Hazırda 2.500 AZN-ə icarədədir.
• Qiymət: 670.000 AZN (kvadratı 3.000 AZN-ə düşür).
Əlavə məlumat almaq üçün zəng edə bilərsiniz.
Ofis xidmət haqqı 1 % dir.