• 5 otaq
• 157 m²

HAZIR İCARƏ GƏLİRİ OLAN ÇIXARIŞLI KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR

Bakı şəhəri, Əhmədli qəsəbəsi, Sarayevo küçəsində (Diaqnoz Tibb Mərkəzi ilə üzbəüz), əsas yolun tam üzərində, gediş-gəlişli ərazidə yerləşən işlək kommersiya obyekti satılır.

Obyekt hazırda kafe ("Çay və Domino" salonu) kimi fəaliyyət göstərir və daimi müştəri kütləsinə malikdir. Funksional planlaşdırması sayəsində gələcəkdə müxtəlif təyinatlı biznes sahələri (restoran, pub, ofis və s.) üçün də asanlıqla uyğunlaşdırıla bilər.

📐 Sahə və Sənəd:

Ümumi istifadə sahəsi: 157 kv.m

Sənədlə olan sahə: 80 kv.m

🏢 Obyektin Bölünməsi:

2 böyük və geniş zal

3 ayrıca kabinet

1 mətbəx

Bar sahəsi

1 sanitar qovşaq

💰 Hazırda aylıq icarə – 1 000 AZN
💵 Vergilər və digər ödənişlərdən sonra təxminən 800 AZN xalis gəlir ( hal-hazırda icarədədir)

Əlavə məlumat almaq və obyekti yerində görmək üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. vasitəçilərlə əməkdaşlıq edilir
Qiymətdə razəlaşma olacaq

Merkezi yolun kenarıdı.Marşurut qarșısından keçir.Su, qaz, işıg , kanalzasıya sisdemi var.Market, aptek, ve diger xidmetlerın yanındadı.Real alıcılar zeng etsin

• 3 otaq
• 120 m²
• 2 sot

🏠 Yeni Ramanada, "Pətək" Market Yaxınlığında Geniş və Təmirli Mülk Satılır!
📍 Ünvan: Sabunçu r-nu, Yeni Ramana qəsəbəsi, Şuşa şəhərciyin çatmamış, "Araz" marketlərin tam arxası.
Əsas Göstəricilər:
• Torpaq Sahəsi: 3 Sot (təxmini)
• Evin Sahəsi: 120 m² | 3 Otaq + Geniş Mətbəx
• Təmir: Şəxsi yaşayış üçün yüksək keyfiyyətlə təmir olunub. Otaqlar geniş, işıqlı və hündürdür.
• İstilik Sistemi: Kombi sistemi quraşdırılıb (bütün otaqlarda radiatorlar mövcuddur).
Həyət və İnfrastruktur:
• Həyət: Tam metlax döşənib, səliqəlidir. Geniş və hündür navesi (üstüörtülü sahəsi) var – yağışlı-qarlı havad belə 2 maşın rahatlıqla daxil olur və həyətdə istirahət etmək mümkündür.
• Yol: Evə qədər olan yol geniş və asfaltdır. Marşrut dayanacağına piyada 1 dəqiqəlik məsafədədir.
• Təchizat: Qaz, su, işıq, internet və kanalizasiya sistemi daimidir.
Sənəd və Qiymət:
• Sənəd: Savxozdan çıxarış,Yaşayış üçün,yəniki bu sənədi alan adamın adına kupça formasında sənədləşdirməy olar – Alqı-satqı qeydiyyat yolu ilə həyata keçirilir.
• Qiymət: (Real alıcı ilə evə baxdıqdan sonra razılaşma payı var).
Niyə bu evi almalı?
Ev çox əlverişli yerdədir; həm sakitlikdir, həm də bütün böyük marketlər, apteklər və mağazalar əlinizin altındadır. Tikilişində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub, divarlar qoşa daşdır və nəmişlik qətiyyən yoxdur. Heç bir xərc tələb etmir – GİR YAŞA!

• 6 otaq
• 92 m²
• 2 sot

🏠 Mehdiabad qəsəbəsində 6 otaqlı həyət evi satılır!
Ev 3 otaq + 3 otaq olmaqla iki ayrı hissədən ibarətdir. Hər hissənin ayrı giriş-çıxışı var.
✅ Təmirli
✅ Əşyalı satılır
✅ İki ailə üçün əlverişlidir
✅ Yaşamaq və kirayə vermək üçün uyğundur
📍 Ünvan: Mehdiabad qəsəbəsi
Təcili satılır. Real alıcıya qiymətdə razılaşmaq olar.

• 2 otaq
• 41 m²
• 6/10 mərtəbə

Продаётся однокомнатная квартира (переделанная в двухкомнатную) Ленинградского проекта 41 кв.м, 6/10. Район очень очень хороший и удобный. Одно только расположение дома чего стоит - Наримановский р-н, ул. Ашыг Алы дом 4а, кв.41, за центром Талессимии и ресторана Гянджлик. Все инфраструктуры есть, просто надо купить, сделать ремонт по своему усмотрению и вы в самом удобном месте города. до Центр Гейдара Алиева и метро «Гянджлик», метро «Нариман Нариманов», школа №39, школа-лицей №200, 5-я городская больница, Академия физической культуры и спорта рукой подать. Большая благоустроенная дворовая территория: много зелени, беседки, зона с тренажёрами. Для семьи с детьми такой двор — редкое преимущество в центральной части города. Парковка во дворе свободная. Цена на данный момент: 170 000 AZN.

Satılır: Leningrad layihəli, 1 otaqlı (2 otaqlıya çeverilmiş), 41 m² mənzil, 6/10-cu mərtəbə.
Ərazi çox əlverişli və rahatdır. Evin yerləşdiyi ərazi özü böyük üstünlükdür — Nərimanov rayonu, Aşıq Alı küçəsi, ev 4A, mənzil 41, Talessimiya Mərkəzinin və “Gənclik” restoranının arxasında yerləşir.
Bütün infrastruktur mövcuddur. Mənzili alıb öz zövqünüzə uyğun təmir etdirməklə şəhərin ən əlverişli yerlərindən birində yaşaya bilərsiniz.
Heydər Əliyev Mərkəzi, “Gənclik” metro stansiyası, “Nəriman Nərimanov” metro stansiyası, 39 nömrəli məktəb, 200 nömrəli məktəb-lisey, 5 saylı şəhər xəstəxanası, Azərbaycan Dövlət Bədən Tərbiyəsi və İdman Akademiyası piyada məsafəsində yerləşir.
Həyətin ərazisi böyük və abadlaşdırılmışdır: çoxlu yaşıllıq, söhbətgahlar və trenajorlarla təchiz olunmuş idman zonası mövcuddur. Uşaqlı ailələr üçün şəhərin mərkəzi hissəsində belə bir həyətin olması böyük üstünlükdür.
Həyətdə sərbəst parklanma imkanı var.
Hazırkı qiymət: 170 000 AZN.

• 2 otaq
• 30 m²
• 4/5 mərtəbə

Mənzil Xalqlar dostluğu metrosuna 8-10 dəyqa məsafədə yerləşir. Binanın yaxınlığında 250-251 məktəb, Məlhəm klinikası,8-ci kilometr bazarı yerləşir. Çox təcili satıldığı üçün bu qiymətə qoyulub.

• 2 otaq
• 52 m²
• 1/5 mərtəbə

Salam emircan Neqqas sadliq evinin arxasi 5mertbeninin 1ci mertebesi merkezde orta rimontlu evdi padvali qurudu abyektdi 52.34kvm-di kupcasi var

• 2 otaq
• 62 m²
• 3/10 mərtəbə

Masazirda merkezde qanuni 2 otaqli,tam temirli,yeni tikili bina evi satilir. Her seraiti var. Yola yaxindi. Esyalarla birge satilir

• 3 otaq
• 85 m²
• 3/11 mərtəbə

Mənzil Abşeron Gənclər şəhərciyində ən rahat yerdə yerləşir. Binanın qarşısında uşaq parkı və 2 ədəd futbol meydançası var, binanın arxa tərəfi boş sahədir, yaxınlıqda məktəb, uşaq baxçası, Xəstəxana, Araz supermarketi, DOST mərkəzi və Bizim ev mebel ticarət mərkəzi yerləşir. Bakıya getmək üçün 4 marşrut xətti mövcuddur (199, 500, 503, 508). Mənzil orta təmirlidir, Bütün əşyalarla birlikdə satılıt (bir-iki məşət avadanlıqları istisna).

• 3 otaq
• 130 m²
• 20/20 mərtəbə

Nerimanov metro Eliyar Eliyev kucesi Azinko yasayis kompleksi

• 1 otaq
• 29 m²
• 1/3 mərtəbə

Sahil metrosu, Xəqani bağının yaxınlığında 3 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində zövqlə dizayn və təmir edilmiş mənzilin ümumi sahəsi 29 kvadratdır. Şəkildə görünən bütün mebel və avadanlıqlar qalacaq. Mənzil yalnız xarici turistlərə gündəlik olaraq kirayə verilib. Aylıq gəliri 1200-1500 azn-dir.
Real şəxslər narahat etsin. Maklerlər zəng etməsin. Votsap aktivdir.

• 3 otaq
• 73 m²
• 5/5 mərtəbə

Bakı şeheri Zığ qesebsinde kupcalı cıxarışlı senedleri tam qaydasinda olan menzilimi satıram menzil teze temir olunub remontda herseyin en yaxsisisinan istafde olunub icinde yasayiş olmayib bina duź yol kenarindadi marketler mekteb baxca poliklinka herbirsey yaxinliqindadiŕ 3 otaxdi gözel havasi olan yerdi qazi suyu isiqi ataplenisi var marsurut düz binanin yaninan kecir evle baqli ne sualiniz olsa buyurun sorusa bilersiz

• 3 otaq
• 110 m²
• 5 sot

🏡 PİRŞAĞIDA HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ GƏLİR GƏTİRƏN EV!
💰 İLLİK 14.000–16.000 AZN REALİST İCARƏ GƏLİRİ POTENSİALI
🔑 Bir Əmlak — iki üstünlük
________________________________________
🏡 PİRŞAĞI, QIZIL-QUM
✨ Elit və Prestijli ərazi
🏊 Hovuzlu
🌊 Dənizə yaxın
🛋️ Yeni təmirli və Tam əşyalı!
________________________________________
📈 İCARƏ POTENSİALI
☀️ Yay mövsümü: 2.000–3.000 AZN/ay
🏡 Digər aylar: 600–800 AZN/ay
🎉 Bayram və xüsusi günlər: 150–300 AZN/gün
💰 illik gəlir:
🔹 Realist ssenari: 14.000–16.000 AZN / il
🔹 Aktiv İdarəetmə: 17.000–20.000+ AZN / il
________________________________________

💡 MÜQAYİSƏ ÜÇÜN
Bazarda 100.000–200.000 AZN aralığında olan bir çox obyektin uzunmüddətli icarə gəliri təxminən 500–800 AZN/ay səviyyəsində dəyişir.
Bu isə illik maksimum:
800 × 12 = 9.600 AZN deməkdir.
Üstəlik, bu rəqəmə vergi, təmir, texniki xidmət və digər istismar xərcləri daxil deyil.

📊 Bu göstəricilər mövcud bazar tələbləri və icarə qiymətləri əsasında müəyyən edilib. Siz də kiçik bazar araşdırması ilə rəqəmlərin reallığını görə bilərsiniz.
________________________________________

📈 GƏLƏCƏK İNVESTİSİYA ÜSTÜNLÜKLƏRİ
🌊 “Sea Breeze” layihəsinin irimiqyaslı inkişafının məhz bu ərazilərdə davam etdirilməsi
🚆 “Sea Breeze–Pirşağı” dəmir yolu xəttinin planlaşdırılması
🏨 Yaxınlıqda iri Sanatoriya layihəsinin nəzərdə tutulması
🏗️ Ərazidə geniş abadlaşdırma işlərinin aparılması
💰 İcarə Gəlirlərinin Artım Potensialı
📈 Daşınmaz əmlakın gələcək Bazar Dəyərinin Artım Potensialı
________________________________________
🏡 EVİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ
📐 5 sot | 110 m² | 3 otaq
💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir)
🚰 Dövlət kanalizasiya xətti
🌐 Fiber-optik internet
🛋️ Evdəki Bütün Mebellər Yenidir
🪵 Yer laminat döşəmə
🏊 Hovuz
🏠 Çöldə ayrıca əl damı bağlı
🌿 Meyvə ağacları
🔥 Geniş talvar + manqal və samovar sahəsi
🏡 Besedka - İstirahət Zonası
🚿 2 sanuzel (iç və çöl)
❄️ Kombi + kondisioner
📹 Kamera Sistemi ( Hikvision 4 MP )
🛣️ Tamet həyət
🔒 Hündür hasar
🚪 Damafon (qapı içəridən açılır)
💦 Su çəni
🌊 Dənizə təxminən 15 dəqiqə piyada
🏨 Qızıl-Qum sanatoriyasının yanında
🍽️ Restoranlara yaxın
🛣️ Qapıya qədər asfalt yol
🌙 Gecələr dənizin füsunkar səsi, ləpələrin həzin musiqi sədaları ilə sakitliyin və hüzurun dadını çıxarın... 🌊✨
________________________________________
💰 Ciddi alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür.
🚫 Makler və vasitəçilər Narahat Etməsin.
📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. WhatsApp aktivdir.
________________________________________
✨ Şəhid Ailələrinə və Qazilərə Xüsusi Endirim nəzərdə tutulur. Sizinlə Qürur duyuruq..!

• 3 otaq
• 46 m²
• 1/5 mərtəbə

Mənzil Memar Əcəmi (Moskva univermağı) metrosuna 4dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 3 otaqlı mənzildi 4 nəfər tələbəyə icarəyə verilir. Vasitəçilər narahat etməsin

• 3 otaq
• 65 m²
• 4/5 mərtəbə

Makler deyiləm,öz evimizdir.

Sumqayıt, 8-ci mikrorayon – 3 otaqlı mənzil satılır

Sumqayıt şəhəri, 8-ci mikrorayonda, köhnə tikili xruşovka layihəli 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 3 otaqlı mənzil satılır.

Mənzil künc mənzildir və hər iki tərəfə pəncərələri var, bu səbəbdən otaqlar işıqlı və havalıdır. Mənzilin təmiri zəifdir və təmirə ehtiyacı var, yeni sahibin öz zövqünə uyğun şəkildə təmir etməsi üçün əlverişlidir.

Ərazi yaşayış üçün rahat və əlverişli yerdə yerləşir. Yaxınlıqda məktəb, bağça, marketlər, dayanacaq və digər iaşə obyektləri mövcuddur.

Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.
Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Merkezi yolun kenarıdı.Marşurut qarșısından keçir.Su, qaz, işıg , kanalzasıya sisdemi var.Market, aptek, ve diger xidmetlerın yanındadı.Real alıcılar zeng etsin

• 2 otaq
• 40 m²
• 2/5 mərtəbə

1 otaqdan 2 otağa düzəlmə.əşyalı satılır.Mənzil 2 və 9 saylı orta mətəbə çox,yaxındı.Ətrafında binanın marketlər ,baxçalar,parklar var.Xırdalanda 28ci məhəllədə 10cu binada yerləşir mənzil.köhnə bazarın yanında.

• 2 otaq
• 40 m²
• 2/5 mərtəbə

1 otaqdan 2 otağa düzəlmə.Əşyalı satılır.Bina 2və 9 saylı orta məktəblərə,baxçalara,marketlərə,avtobus dayanacaqlarına və parklara yaxındı.

• 4 otaq
• 148 m²
• 4/16 mərtəbə

Ev tecili satılır seherin merkezinde yerleşir
Gundelik hayatda lazım olacaq iase obyektleri etrafinda movcuddur
real Alicia endirim olunacak

• 3 otaq
• 122 m²
• 2 sot

Lökbatan qəsəbəsi 1 ci massiv həyət evi satılır. Əşyalar qalacaq. Qiymətdə endirim olacaq

• 1 otaq
• 35 m²
• 4/5 mərtəbə

Yasamal, Şərif-zadə, ASAN xidmətin yanı, 5/4,orta blok, orta təmirli 1 otaq kirayyə verilir. Pol parket, geniş şüşəbənd balkon, hamam-tualet kafel və metlaxdı, bak və 5-minutka var. Əşyalardan bir yataq və qabağ stolu var. Qiymət 400 AZN

• 3 otaq
• 89 m²
• 4/13 mərtəbə

Saray qəsəbəsi, Alimlər yaşayış kompleksi
4-cü mərtəbə | 89 m²
• Tam təmirli və tam əşyalıdır
• Mənzildə heç vaxt yaşayış olmayıb
• Su, qaz və işıqla tam təchiz olunub
• İnternet mövcuddur
• Həyətdə müşahidə kameraları var
• Binanın altında supermarket yerləşir

Səliqəli, yeni və rahat mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir.

• 3 otaq
• 120 m²
• 4/18 mərtəbə

Yaşıl bazarın arxasında, 18 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən ev hər bir şəraiti ilə kirayə verilir.
Дом, расположенный за Зелёным рынком, на 4-м этаже 18-этажного здания, сдаётся в аренду со всеми удобствами.
The house, located behind the Green Market, on the 4th floor of an 18-story building, is for rent with all amenities.

• 3 otaq
• 120 m²
• 4/18 mərtəbə

Yaşıl bazarın arxasında, 18 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşən ev hər bir şəraiti ilə kirayə verilir.
Дом, расположенный за Зелёным рынком, на 4-м этаже 18-этажного здания, сдаётся в аренду со всеми удобствами.
The house, located behind the Green Market, on the 4th floor of an 18-story building, is for rent with all amenities.

• 3 otaq
• 103 m²
• 12/18 mərtəbə

MÜASİR TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR

Mənzilin ümumi sahəsi 103 m²-dir. Mənzil ən müasir dizayn üslubunda, yüksək keyfiyyətli və seçilmiş materiallardan istifadə olunmaqla təmir edilib.

✨ Mənzil tam təchizatlıdır və mebel və məişət əşyaları ilə birlikdə satılır. Köçüb yaşamaq üçün tam hazır vəziyyətdədir.

🔹 103 m² ümumi sahə
🔹 Müasir və keyfiyyətli təmir
🔹 Keyfiyyətli tikinti və təmir materialları
🔹 Mebel və məişət əşyaları ilə birlikdə
🔹 Rahat və zövqlə hazırlanmış interyer
🔹 Əlavə xərc tələb etmədən yaşayış üçün hazır

📌 Qeyd: Yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın. Ciddi fikri olmayan şəxslərdən xahiş olunur, narahat etməsinlər.

• 3 otaq
• 130 m²
• 25 sot

İcarəyə verilir 3 otaqlı həyət evi/bağ evi 120m²
25 sot

Lənkəran şəhəri -YENİ TƏMIRDƏN ÇIXMIŞ

Su, qaz, paltaryuyan, kondisoner va istilik var. LDU-1 ci korpus YAXINLIQINDA


Qiymət : Razılaşma
✔️Kombi sistemi
✔️Isti pol var soyuq və isti su daimidir
✔️Sürətli internet sistemi mövcuddur
✔️Hamam, tualet va mətbəx tam tələbəyə məxsusdur, əşyaları yenidir + qabyuyan da vardır.
✔️Sakit və təhlükəsiz mühit

• 2 otaq
• 30 m²
• 3/3 mərtəbə

Zabrat qəsəbəsi Mirzağa Əliyev küç 3mertebeli yaşayış binasının üçüncü mərtəbəsində yerləşən 2 otaqlı mənzil kirayə verilir.Bina yeni tikilib.Menzilde TV və wifi sistemi quraşdırılıb. Istilik kombidir.Menzilde soyuducu,yeni mətbəx mebeli,paltaryuyan quraşdırılıb.Kondisioner quraşdırılib.81 nömrəli məktəbin yanında yerləşir.Koroglu metrosundan Zabrat,Məhəmmədi,Maştağa,Savalan ,Buzovnada gedən bütün marsurutlar gəlir.Menzil geniş rahat hündür və işıqlıdır.Yolu rahatdı.

Abşeron rayonu Müşfiqabad qesebesi, belediyye senedi var suyu ve su saygaci var , 4 terefi hündür hasarlıdır , icerisinde 3 kamaz das var, real aliciya endirim olacaq

• 1 otaq
• 42 m²
• 2/2 mərtəbə

Ev Astara rayonunun,Pensər kəndi,Seyid Cəmaləddin türbəsinin yanında yerləşir

• 2 otaq
• 57 m²
• 1 sot

Ev Yeni Yasamalda, Gülüstan şadlıq evinin yaxınlığında yerləşir. 20 Yanvar və İnşaatçılar metro stansiyalarına nəqliyyat vasitəsilə təxminən 5 dəqiqəlik məsafədədir
2 otaqlıdır
Şəxsi qarajı var
Həyəti var
Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz

• 3 otaq
• 108 m²
• 9/16 mərtəbə

Xətai rayonunun ən əlverişli ərazilərindən birində, Əhmədli və Xalqlar Dostluğu metrolarına təxminən 300 metr məsafədə, KATV yaxınlığında yerləşən müasir yaşayış kompleksində qanuni 3 otaqlı, 108 kv.m mənzil satışa çıxarılır.

Mənzil 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir, şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətlə təmir olunub və əşyaları ilə birlikdə satılır.

Mənzilin əsas üstünlükləri:

Hər 3 otağın ayrıca eyvanı var
Şəhərə gözəl panoramik mənzərə
Fıstıq ağacından keyfiyyətli parket
İtaliya istehsalı premium divar kağızları
Immergas kombi sistemi
Hidromasajlı motorlu premium vanna
Daimi qaz, su və işıq
24/7 mühafizə və video müşahidə
Sərnişin və yük liftləri

Kupça və texniki pasport mövcuddur. Mənzil qanuni 3 otaqlı olduğundan ipoteka üçün tam yararlıdır.

Metro, məktəb, bağça, supermarket, aptek və digər zəruri obyektlər piyada məsafəsindədir.

• 5 otaq
• 160 m²
• 7 sot

Yol kenarindadi.Şeherin merkezinde,Heyder Eliyev merkezinin arxasinda M.Emin Resulzade kucesinde yerlewir.Iwigi,qazi,suyu daimidir.Senedi Belediyye senedidir.Temirli evdir.8sotun icerisinde yerlewir.Heyetinde herwey qaydasindadir.Heyetinde su çeni,yari tikili metbexi var