• 356 m²

Satılır: Premium vitrinli obyekt — 21 metr fasad, yüksək gəlirlilik potensialı! Qiymət: cəmi 1950 AZN/m² — ərazidəki mənzil qiymətindən 40% UCUZ! ???? YERLƏŞMƏ: Yüksək insan axını olan zonada, rahat parklanma ilə təmin olunmuş prestijli ərazidə. ???? Sahə: • 1-ci mərtəbə: 209 m², tavan hündürlüyü – 4.6 m • Zirzəmi: 147 m², tavan hündürlüyü – 2.6 m • Ümumi: 356 m² ???? Vitrin: 5 geniş vitrin, ümumi fasad uzunluğu 21 metr — brend mağaza, klinika və ya servis biznesi üçün maksimum görünürlük! ???? Kommunikasiya və sənədlər: • Çıxarış: qeyri-yaşayış (kupça) • Elektrik: 3 fazalı sistem (yüksek güc tələbatı olan obyektlər üçün əlverişli) ⸻ Obyektin üstünlükləri: ✅ Əraziyə görə unikal investisiya imkanı – bu qiymətə belə obyekt tapmaq çətindir ✅ Təmirli vəziyyətdə – hazır kirayə potensialı ilə ✅ Yüksək gəlirlik: Hal-hazırda 4000–4500 AZN arası uzunmüddətli icarə təklifləri mövcuddur ✅ Rahat və PULSUZ parklanma ✅ Uyğun təyinatlar: — Stomatoloji/Kosmetoloji Klinika — Fizioterapiya & Reabilitasiya Mərkəzi — Kafe və Lounge konsepti — Servis mərkəzi, oyun salonu və s. - Rieltorsuz, birbaşa sahibindən. Qeyd: Obyekt satışa bazardan aşağı qiymət ilə çıxarılıb və real alıcıya endirim mümkündür. İnvəstisiya üçün ideal seçimdir!

• 45 m²

Şirniyyat evi kimi fəaliyyət göstərir. Uzun müddətli icarədədir. Çıxarış: qeyri-yaşayış. Elektrik: 3 faza. Obyektin üstünlükləri: Yasamalın ən sıx yaşayış hissəsində yerləşir, obyektin önündə orta məktəb və uşaq baxçasının olması, obyektin qabağında 150 m2 terras etmək imkanı, uzunmüddətli icarəçi.

• 354 m²

Cəmi qiyməti 2 250AZN/m2. Qeyri-yaşayış Çıxarışı, 3 faza 20 Kv elektrik mövcuddur. Əsas sahə 207 m2, zirzəmi 147m2. Zirzəmi hündürlük 2.60m. Vitrin sayı 5 ədəd, cəmi vitrin hissəsinin uzunluğu 21 m. Obyekt kafe, lounge, ofis, stomatoloji (və digər tibb sahələri) klinika, texniki servis, online oyun mərkəzləri üçün idealdır. Qabağında terras etmək imkanı var, daimi geniş və pulsuz parkovka yerləri.

• 45 m²

Qeyri-yaşayış Çıxarış mövcuddur. Uzun müddətli icarədədir. Önündə orta məktəb və böyük yeni tikili yaşayış kompleksi və arxasında baxça olduğundan piyada hərəkəti çox yüksəkdir. Obyektin qabağında 100m2 boş sahəsi var ki, terras etmək üçün çox uyğundur.