46 sot Torpaq Satılır, Mərdəkan, Bakı

• 47 sot

🌊 Mərdəkan | əsas yol | 1-ci cərgə | Obyekt/Villa

📍H.Z. Tağıyev küçəsində (dəniz yolu) dəyərindən xeyli aşağı qiymətə istər obyekt, istər villa üçün ideal olan möhtəşəm torpaq satılır !

🔥 Makler deyiləm, köçmə səbəbi ilə təcili satıram !

📏 Ümumi: 47 sot (115 metr yol boyu hissəsi).
✅ 11 sot çıxarışlı (tam sənədlidir, içində 31 ilin tikilisi 530.9 m2 bağ evi var, sənəddə göstərilib, sotu 40.000 azn-dən)
📜 36 sot (sənədi bələdiyyədir, özəlləşdirmə perspektivi var, içində 1 mərtəbəli 50m2 tikili, sotu 20.000 azn-dən).

📈İnvestisiya baxımından ən perspektivli ərazidir, hər il qiymətdə 13-18% artım olur.

⚠️Fürsəti qaçırmayın! Mərdəkanın bu yerində həm parametrlərinə həm də qiymətinə görə belə torpaq yoxdur. Əsas yolda sotun qiyməti 45.000/60.000 AZN arasıdır. Maraqlana bilərsiniz.
🤝 Real alıcıya yerində endirim.
———————————
🌊 Мардакян — главная дорога, 1-я линия
📍ул. Г. З. Тагиева (дорога к морю). Великолепный земельный участок по цене значительно ниже рыночной — идеально подходит как под коммерческий объект, так и под виллу!
🔥 Я не посредник. Срочно продаю в связи с переездом!
📏 Общая площадь: 47 соток, из них 115 метров вдоль дороги.
✅ 11 соток с купчей / выпиской из реестра — полностью документированы. На участке расположен садовый дом площадью 530,9 м², постройка 31-летней давности, указан в документах.
📜 36 соток находятся на балансе муниципалитета, есть перспектива приватизации. На территории имеется одноэтажное строение площадью 50 м².
📈 Инвестиционный потенциал: рост стоимости 13–18% в год.
⚠️ Не упустите возможность! На 1-й линии по такой цене земли нет. На главной дороге цена за сотку составляет 45 000–60 000 AZN. Можете проверить рынок.
🤝 Реальному покупателю — скидка на месте.

• 48 sot

Torpaq 48 sotdur.Senedler qaydasindadir.Torpaq Merdekanda Merlin terefde esas yoldan 200-300 metr iceride yerlesir.

• 50 sot

TECILI Merdekan qesebes Qosa qala restorana yaxin 50 sot xususi mulkiyet yasayis menteqeleri torpagi satilir.Torpag yerlesir yola yaxin yerlesir .Sotu 25 .000 manatdan teklif olunur .Real alici behle getse yerinde qiymeti razilasmaq olacaq .
Sened kupca xususi mulkiyyet
Ofis xidmeti 1%

• 50 sot

Mərdəkan ərazisində Qoşa Qala ile uzbe uz hissəsində 50 sot olan torpaq sahəsi satılır.
Torpaq 4 tərəfdən hündür hasara alınıb. Kvadrat ərazidir.
Xəritəyə daxil olub torpağın yerini görə bilərsiniz.
Əsas yola yaxın ərazi ( rahat market, arzu restoranı, bravo )
Xidmət haqqı Alıcı tərəfindən 1 faiz

• 50 sot

Mərdəkanda 50 sot torpaq satılır.

• 45 sot

????️1.100.000
????Xezer Rayonu Merdekan qesebesi QARANQUŞ Sanatoriyasin arxasinda ana yola yaxin Tam Elit mehellede 45SOT Torpaq Sahesi Satilir.Torpaq sahesi 4 terefden hundur zabora alinib,qapisi qoyulub.Torpaq Sahesi rahat bolguye gelir.Erazi olaraq etraf daimi yawayiw massivi bag evleri villalardir.Qaz,su,isiqi daimi.Sened(Kupca)Endirim olacaq.Qiymet:1.100.000

• 47 sot

Mərdəkanın ən bahalı və prestijli ərazisində — alternativsiz təklif!

???? Ünvan:
H.Z. Tağıyev küçəsi — elit yaşayış zonası, torpaq qiymətlərinin hər il sürətlə artdığı, bir çox obyekt və villaların yerləşdiyi, eyni zamanda intensiv tikinti gedən unikal bir ərazidir.

### ✅ Üstünlüklər:

• Dəniz yolunun 1-ci cərgəsi — olduqca prestijli və strateji mövqe
• 150 metrlik geniş fasad — yolboyu görünən, kommersiya və yaşayış üçün ideal
• Torpaq birbaşa yol kənarında yerləşir — çıxış, görünürlük və infrastruktur baxımından mükəmməl üstünlük

???? Sənəd:
• Çıxarış (kupça)

Bu torpaq həm yaşayış, həm də kommersiya yönümlü layihələr üçün bölgənin ən perspektivli investisiya imkanlarından biridir.

• 40 sot

Merdekanda çox prestijli bir yerde , Mərdəkan Dəniz yolu , "Khalcha " restoraninin arxasi , köhnə "Qoşa Qala " restorani və " Sahil " marketi keçdikdən sonra ,yolun saginda ,digər alternativ yolu isə , Merdekan- Buzovna yolu , Mərdəkandan üzü Buzovnaya gedende sol terefde ,
"Nəlbəki " restorani ve " Arzu " restorani ilə üzbəüz məhəllə ,
merkezi magistral yoldan 300-400 metr içeride ,sirf villalar olan küçede 40 sot torpaq sahesi satılır .Torpaq sahesi hasara alinib,qapisi qoyulub,yolu asfaltlidir. Etrafi yasayis evleri ve villalardir.Torpaq sahesi rahatliqla bolguye gedir.Sakit,rahat,prestijli bir mehelledir.Qazi,isiqi,icmeli suyu,telefon-internet xetti daimidir.Senedleri tam qaydasindadir [kupca 34 sot ].