320 000 AZN - Satılır, Mərdəkan, Xəzər, Bakı

Mərdəkanda obyekt satılır — Liman restoranı, çox elit küçədə, Baba Əliyev küçəsində yerləşir.

Ümumi məlumat

Obyekt 2 mərtəbədən ibarətdir və ümumilikdə 2.2 sot torpaq sahəsində yerləşir. Torpaq sahəsi özəlləşdirilib. Binanın ümumi sahəsi təxminən 500 kv.m-dir. Tam təmirlidir, Şərq üslubunda maraqlı dizayna və rahat interyerə malikdir.

Plan və tərkib

- 1-ci mərtəbə: hər biri 30–35 kv.m olan 3 boks (qaraj) və müşahidə kameraları ilə təchiz edilmiş ayrıca ofis.
- 2-ci mərtəbə: restoran sahəsi — geniş zallar, kabinetlər, mətbəx və barbekü zonası.

Təchizat və şərait

- Mətbəx tam avadanlıqlarla və mebellərlə təchiz olunub.
- Zal və kabinetlərdə plazma televizorlar, proyektor (EPSON), mərkəzi havalandırma sistemi, qızdırılan döşəmələr, internet və kabel TV mövcuddur.
- Üç fazalı (qeyri-əhali) işıq, içməli su, qaz, telefon və internet tam işlək vəziyyətdədir.
- Obyektdə müşahidə kameraları və şəxsi təhlükəsizlik sistemi quraşdırılıb.

Sənədlər və satış şərtləri

- Kupça (çıxarış) var, sənədlər tam qaydasındadır.
- Obyekt bütün avadanlıqları, mebelləri, stol-stulları, divan və pufikləri, həmçinin təxminən 5000 AZN dəyərində qab-qacaq ilə birlikdə satılır.
- Qiymət: 320,000 AZN.
- Satış birbaşa sahibi tərəfindən həyata keçirilir (makler deyil).

Gəlir və icarə məlumatı

- 1-ci mərtəbədəki ofis aylıq 300 AZN icarə haqqı ilə kirayə verilib.
- 3 qaraj – hər biri 250 AZN-dən icarədədir.
- 2-ci mərtəbə (restoran) uzunmüddətli icarədədir, aylıq 1,200 AZN gəlir gətirir.

Yüksək gəlir potensialı olan, hazır biznes üçün ideal obyekt.