Portalın Şəkilli izahı
Binalar.az Daşınmaz Əmlak Portalının ŞƏKİLLİ İZAHI
1.a) Sayta abunə olub arxiv bazanı görmək üçün sağ tərəf,aşağıda yaşıl rəngində olan abunə yazılan yerə vurun,açılan pəncərədə ad,telefon nömrəsi, şifrə yazın,sonra abunəlik yerinə vurub 1 günlük,1 həftəlik,1 aylıq,3aylıqlardan birini seçirsiniz. Ardı aşağıda:
b) Abunəliyi seçirsiniz (günlük, aylıq seçimi üçün oxla göstərilən yerə vurursunuz) və “*” (qırmızı ulduz)la olan xanaları doldurduqdan sonra “Abunə ol” yerinə vurursunuz.
Ardı aşağıda:
c) Açılan yeni pəncərədə:”Ödəniş etmək”(oxla göstərilib)yerini vurursunuz.Ardı Aşağıda:
d)Açılan yeni pəncərədə:Kart məlumatlarınızı doldurub “Ödə”(göy rəngində olan yeri)yerini vurursunuz
2.a) Və siz artıq arxiv bazaya qoşulmusunuz.Burda artıq axtarış yerində “Kimdən” yerində(sahibindən yaxud vasitəçidən) Elanın tipi yerində,qiymət,sahə aralığı və s. seçirsiniz,istəyinizə uyğun bir, yaxud bir neçə rayon seçə bilirsiniz, parametrləri dolurduqdan sonra,ən sonda “Axtar” işarəsini vurursunuz.
Parametrləri doldurarkən mərtəbə,sahə otaq sayı,qiymət aralığı və s. soldan sağa,azdan çoxa doğru artır,bir parmetrdə əksi halı olarsa axtarışda heçnə çıxmayacaq,o üzdən axtarış zamanı parametrləri diqqətlə doldurun.
Ardı:
b) Sırf metro üzrə axtarış etmək məsləhət deyil,çünki belədə bazada axtardığınız elan olub axtarış nəticəsində çıxmaya bilər,səbəbi isə bazanın əsasən fərqli parametrli saytlardan formalaşmasıdır,o üzdən ancaq rayon üzrə axtarış verməyiniz daha məqsədəuyğundur.
c)Ətraflı axtarış sözünü vurub daha ətraflı axtarış da edə bilərsiniz.Burada “Satış forması”nda kreditlə,barterlə və s. seçimlər var,həmçinin tarix aralığı,nömrə üzrə axtarış və s. parametrlər var.
D)Ətraflı axtarışda tarix üzrə seçimdə istənilən tarix aralığını seçə bilərsiniz.
Qeyd:tarix aralığı daha köhnə olduqca məlumatların dəqiqliyi azalır,əmlak satılır,qiymət dəyişilir və s. Elanın bazada qalma aralığı elanın qiymətinə görə azdan çoxa doğru dəyişir.Məsələn 100.000lik əmlak bir il qalırsa 500.000+ lik əmlak iki il bazada qalır.İstənilən halda mülkiyyətçilərin demək olar ki, hamısı əmlakı satılmadığı halda ən geci 2-3ay sonra təkrar elan zatən verir.O üzdən tarix aralığı üzrə axtarış edərkən daha keçmişə getmək məsləhətli deyil,çünki bu sizin zaman itkinizi artıra bilər.
3.Səhifəni yeniləmək üçün solda ox işarəsi ilə göstərilən hər iki yerdən də səhifəni yeniləyə bilərsiniz
4.a) Bu şəkildə elanların üstündə olan ulduz işarəsini izah edirik:Ulduz işarəsi olan elanları seçdikdə seçdiyiniz elan seçilmişlər yerinə düşür. Elanları seçib ulduz işarəsinə vurduqdan sonra elanlar yuxarıda ulduz işarəsi olan seçilmişlər yerinə düşür.
Qeyd: axtardığınız elanları tapdığınız zaman zəng etməyiniz uyğun vaxtda,yerdə olmaya bilər,bu zaman ulduz işarəsini vurub həmin elanı seçirsiniz,münasib vaxtda zəng edib rahat danışa bilirsiniz.Bu və ya,bu kimi məqsədlər üçün yaradılmış funksiyadır seçilmişlər-Ulduz işarəsi.Ardı aşağıda:
b)Elanları seçib ulduz işarəsinə vurduqdan sonra elanlar yuxarıda ulduz işarəsi olan seçilmişlər yerinə düşür,
c)Seçdiyiniz elanlarla işiniz bitdikdən sonra elanı tək-tək də seçilmişlər yerindən çıxarda bilərsiniz,toplu şəkildə də silə bilərsiniz,tək- tək elanı ulduzlanmış yerdən çıxartmaq üçün ulduz üstünə vurursunuz,elan avtomatik həmin yerdən silinir,toplu şəkildə çıxartmaq üçün isə soldakı göy oxu vurub hamısın seçirsiniz yaxud istədiyiniz 3-5 elanı saxlayıb(bu zaman elanın sağ aşağısında olan işarəni n üstünə vurub işarəni gotürürsünüz)silmə işarəsi olan qırmızı yerə vurub silirsiniz.
5.a)Bu şəkildə saytı telfonda rahat işlətmək yolunu göstərəcəyik.Əgər telefonunuz android proqramında işləyirsə: ardı aşağıda:
b)Telefonuzdan internetə girib(Chrome yaxud başqa brauzerlə),binalar.az yazırsınız,sonra oxla göstərilmiş Google Play işarəsinin üstünə vurub proqramı telfonunuza yükləyirsiniz.
c)bu formada telfonunuza yüklənəcək,sonra üstünə vurub sayta girirsiniz
d)Sonra giriş yerinə vurub login parol yazıb girirsiniz.
6)Hər elanın altında hansı elan,hansı saytdan gəlib həmin saytın linki göstərilib,həmin linkə vurub elanın həmin saytda aktiv yaxud deaktiv olduğunu görə bilərsiniz.
7)a)Elanı açıb,mülkiyyətçiyə zəng etdikdən sonra,əgər elan satılıbsa,yaxud nömrə işləmirsə,həmin elanda mobil nömrənin yuxarısında “Satılıbsa bizə bildir” yerinə vurursunuz,bu zaman açılan pəncərədə göndər düyməsini vurursunuz-aşağıda ardıcıl 3 şəkildən nümunə:
Satılıb xəbərdarlığını bildirdikdən sonra xbərdarlığınız elanda şəklin aşağısında bu formada göstərilir:
Qeyd:Elana satıldıqda yaxud nömrə işləmədikdə buna bildirdiyiniz xəbərdarlığı ancaq siz və sayt adminstrasiyası görür ,satılan elanların təyini həm sizin üçün,hm də sayt adminstrasiyası üçün vacibdir,belə xəbərdarlıqlar sayta gələn kimi dəqiqləşdirib dərhal silirik və həmin satılmış elan bir daha sizin qarşısına çıxıb sizi yormur yaxud qarşınıza çıxanda artıq elanın satıldığını(kirayə verildiyini) dərhal bilib boş yerə zaman ayırmırsınız.
8.”Özüm üçün qeyd” funksiyası sizin üçün olduqca vacibdir.Bu funksiya ilə siz baza içində z şəxsi bazanızı yarada bilirsiniz.Məsələn: elan sahibi ilə danışığınız zamanı elan sahibi satışı müvəqqəti dayandıra bilər,yaxud komision az verə bilər,çox verə bilər,bir sözlə elan sahibi ilə danışığınızın nəticəsini özünüz üçün “özüm üçün qeyd” yerinə vurub danışığınızın nəticəsini yaddan çıxartmamaq üçün nəticəni yaza bilərsiniz,bir sözlə sizin “qaralama dəftəri” funksiyasını yerinə yetirir.Elanlara yazdığınız qeydləri ancaq siz özünüz görürsünüz.
Aşağıdakı ardıcıl şəkillərdən nümunə:
9.Elanın aşağısında sağda oxla işarələnmiş “kepkalı” işarəyə vuranda həmin elandakı nömrənin balansında nə qədər,hansı vaxtda internetdə elanları olubsa onu görə bilir.Nümunə şəkillər aşağıda
Bu şəkildə həmin nömrə sahibinin 5 dənə mülkiyyətçi kimi elanı olduğu görülür.cə həmin “sahibindən əmlak”sözünə vurduqda yeni shəfidə həmin 5 elan göstərilir:Aşağıdakı şəkildə:
Burda “sahibindəm əmlak: 5” yerinə vurduqdan sonra
10)elanın sağda aşağıdakı ox işərsinə vurduqda elan yeni səhifədə açılır,elan təzə səhifədə açıldıqdan sonra elan, whatsApp,facebook və s. kimi yerlərdə paylaşmaq olur,növbəti iki şəkildə nümunə:
11.Oxla işarələnmiş göy yerə vurduqda həmin elanın şəkillərinin hamısını telefonunuza yaxud komputerinizə yükləyə bilərsiniz,komputerinizə yükləyəndə şəkillər zipdə toplu formada yüklənir:Aşağıdakı iki şəkildə nümunə
12.Elektron səbət.Klientinizin,yaxud yaxınınızın istəyinə uyğun axtarış etmisiniz,10 yaxud 20 elan çıxıb axtarış nəticəsində.Həmin elanların bir-bir şəkillərin,mətinlərin yükləyim göndərmək çox vaxt apardığından belə funksiya yaratdıq:istədiyiniz elanları sağda aşağıdakı balacak kvadratlardan işarələyirsiniz,yəni elektron səbətə yığıb istədiyiniz adama topdan göndərə bilərsiniz.Nümunədə 3 elan işarələmişik.
Sonra,işarələdiyimiz 3 elan sarı səbətdə görsənir və həmin səbətin üstünə vuranda aşağıdakı şəkildəki kimi pəncərə açılır,açılan pəncərədə ad və nömrə yazırsınız və elanları göndərdiyiniz şəxs hansı nömrəni yazırsınızsa elanları ancaq o nömrə ilə görəcək.Aşağıdakı şəkildə nümunə:
Sonra eketron səbətə yığdığı elanları göndərmək üçün saytın yuxarısındakı qarab səbətin üstünə vurur:aşağıdakı şəkildə oxla göstərilir.
Qara səbətin üstünə vurduqdan sonra aşağıdakı şəkildə olan nümunədəki kimi belə bir səhifə açılır
Nümunədə yazdığı adın üstünə vurduqdan sonra:aşağıdakı nümunə şəkildəki kimi
Açılan pəncərədə həmin seçilmiş 3 elan görünür və linki kopiya edib istədiyi şəxsə göndərir.Elanları qəbul edən tərəf elanı açdıqda ancaq göndərən şəxsin yazdığı mobil nömrəni görür
13.Sayta elan yerləşdirmək üçün,”Elan əlavə et” yerinə vurur və açılan pəncərədə qırmızı ulduzla,”*” olan xanaları doldurub,şəkilləri yükləyib elanı sayta yükləyə bilir,ardıcıllıqla nümunə şəkillər:
1.Əmlakın şəkilləri loqosuz qəbul olunur(ən azı 4 ədəd,ən çox 14 ədəd)
2."Təcili" bölməsinə ancaq bazar dəyərindən aşağı qiymətə olunan əmlak qəbul olunur
3.Elanı yerləşdirərkən qaydalara düzgün əməl edilməli ,"* " olan yerlər mütləq doldurulmalı.
4.Elanın mətni ətraflı şəkildə elanı təsvir etməlidir.
5.Binalar.az saytı və rəhbərliyi yerləşdirilmiş elanların məzmununa görə heç bir məsuliyyət daşımır.
Özüm üçün qeyd