• 131 m²

???? BİZNES ÜÇÜN MÖHTƏŞƏM FÜRSƏT! ✔️ 2 girişli, bağ sahəli, 5 otağa çevrilmiş mənzil — obyekt kimi istifadəyə tam uyğundur ???? Ünvan: Həsən Seyidzadə 2, 4-cü mikrorayon — M.Əcəmi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə ⸻ ???? Rəsmi sənədlərdə sahə: 89.8 m² ???? Faktiki istifadə olunan ümumi sahə: 130.9 m² + iki tərəfli bağ sahəsi və əlavə zirzəmə ???? Plan: 3 yataq otağı, zal (salon), açıq planlı mətbəx + yemək otağı ???? 2 bağ sahəsi + 2 çıxış qapısı — obyekt fəaliyyəti üçün ideal infrastruktur ⸻ ???? NİYƏ BU MƏKAN SİZİN BİZNESİNİZ ÜÇÜN MÜKƏMMƏLDİR? ✅ Bağça, kurs mərkəzi, psixoloji mərkəz və inkişaf studiyası kimi fəaliyyət üçün tam uyğundur ✅ 2 tərəfli müstəqil giriş – qonaqlar, müştərilər və valideynlər üçün rahat axın ✅ Bağ sahələri – açıq hava dərsləri, oyun zonası və ya promo sahəsi üçün istifadə oluna bilər ✅ Genişləndirilmiş otaqlar – 2 balkon yataq otaqlarına daxil edilib ✅ Faktiki sahə sənəd üzərində göstəriləndən daha genişdir – sərmayə dəyəri realdan aşağı görünür ✅ Əlavə Zirzəmi - arxiv və ya anbar… kimi istifadəyə yararlıdır ⸻ ???? ƏTRAF MÜHİT • ???? Bravo, Araz, MM Supermarketlər • ???? Funland uşaq əyləncə və doğum günü mərkəzi • ???? Məktəblər, bağçalar, kurs mərkəzləri • ???? M.Əcəmi metro – 5 dəqiqəlik məsafə • ???? Yaşıl park və açıq istirahət sahələri ⸻ ???? TƏMİR VƏ İMKANLAR • İtalyan sifarişli yüksək keyfiyyətli qapılar • Walking closet (divarın içində açıq şifaner) – bir yataq otağında əlavə rahatlıq • Açıq mətbəx + Yemek otagi – qəbul və xidmət sahəsi üçün ideal • Modern vanna otağı – funksional və təmiz ⸻ ???? Sənədlərdə 89.8 m² kimi görünsə də, realda daha geniş və funksionaldır. İstər yaşamaq, istər gəlirli obyekt açmaq üçün bu imkan nadir tapılır.