• 5 otaq
• 180 m²
• 3 sot

Qəbələ şəhərində, ən məşhur turistik zonalardan birində müasir və lüks villa satışa çıxarılıb.
Villa 3 sot torpaq sahəsində yerləşir və ümumi tikili sahəsi 180 m² təşkil edir. Ev 4 yataq otağı, 1 geniş qonaq otağı və 2 sanitar qovşaqdan ibarətdir.
Villa 2025-ci ildə müasir və innovativ memarlıq layihəsi əsasında tikilmişdir. Tikilidə panoram pəncərələr, modern və dəbli dizayn, rahat planlaşdırma istifadə olunmuşdur.
Bu villanın ən böyük üstünlüklərindən biri ikinci mərtəbədə yerləşən unikal hovuzdur. Qəbələdə çox nadir layihələrdən biri hesab olunur. Hovuz isitmə sistemi ilə təmin olunub və dağlara və çaya möhtəşəm panoramik mənzərə açılır.
Villa turistlərin ən çox üstünlük verdiyi ərazidə yerləşir, bu səbəbdən həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir.
???? İllik icarə gəliri təxminən 35 000 – 45 000 manat təşkil edə bilər.
???? Torpaq sahəsinə və tikiliyə tam paket kupça (bütün sənədlər) mövcuddur.
Bu villa müasir dizaynı, rahatlığı və yüksək investisiya potensialı ilə seçilən xüsusi bir layihədir.
???? Xahiş olunur yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın.
Продаётся современная роскошная вилла в одном из самых популярных туристических районов Габала.
Вилла расположена на земельном участке 3 сотки, общая площадь постройки составляет 180 м². Дом состоит из 4 спален, 1 просторной гостиной и 2 санузлов.
Вилла построена в 2025 году по современному инновационному архитектурному проекту и отличается модным минималистичным дизайном, большими панорамными окнами и максимально комфортной планировкой.
Особенностью данной виллы является уникальный бассейн на втором этаже, что является редким и практически единственным подобным проектом в Габале. Бассейн подогреваемый, с великолепной панорамой на горы и реку, что создаёт атмосферу настоящего курортного отдыха.
Дом расположен в одном из самых востребованных туристических мест, рядом с природой и основными туристическими локациями. Благодаря этому объект идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиции.
???? Потенциальная годовая доходность от аренды может достигать 35 000 – 45 000 манатов в год.
???? На земельный участок и на дом имеется полный пакет документов (пакетная купча).
Эта вилла сочетает в себе современный стиль, комфорт, уникальную архитектуру и высокий инвестиционный потенциал.
???? Просим обращаться только серьёзно заинтересованных покупателей.

• 5 otaq
• 230 m²
• 3 sot

???????? Satış üçün Premium Şale – Qəbələnin ən gözəl məkanlarından birində
Qəbələ şəhərində, möhtəşəm dağ mənzərəsi ilə əhatə olunmuş premium şale satışa təqdim olunur. Bu möhtəşəm ev həm şəxsi istirahət üçün, həm də yüksək gəlir gətirən investisiya və biznes üçün ideal seçimdir.
Əsas məlumatlar:
Torpaq sahəsi: 3 sot
Evin ümumi sahəsi: 230 m²
5 otaq – 1 geniş qonaq otağı və 4 yataq otağı
3 sanitar qovşağı, onlardan 2-si yataq otaqlarının daxilindədir
Bir yataq otağında lüks jakuzili hamam
Böyük ölçülü qızdırıcılı və tam izolyasiyalı hovuz
Ev tam mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır
Şale yüksək keyfiyyətli taxta və premium tikinti materiallarından istifadə edilərək inşa olunmuşdur. Ev müasir “Smart Home” (ağıllı ev) sistemi ilə təchiz olunub və maksimum komfort təmin edir.
???? Sənədlər:
Torpaq sahəsinə kupça mövcuddur
Evin tikilisinə də paket kupça mövcuddur
???? Yerləşmə üstünlüyü:
Şale Qəbələ şəhərində yerləşir və bütün məşhur turistik məkanlara cəmi 10 dəqiqəlik avtomobil məsafəsindədir. Dağların və təbiətin qoynunda yerləşməsi buranı istirahət üçün xüsusi cəlbedici edir.
???? Yüksək gəlir potensialı:
Qəbələ turizm sahəsində sürətlə inkişaf edən bölgələrdən biridir. Bu şaleni günlük və ya həftəlik icarəyə verməklə ildə təxminən 35.000 – 45.000 AZN gəlir əldə etmək mümkündür.
✨ Bu şale həm lüks yaşayış, həm də yüksək gəlir gətirən investisiya üçün nadir fürsətdir.

• 4 otaq
• 150 m²
• 4 sot

Satılır – 2025-ci il tikili müasir şale
2025-ci ildə inşa olunmuş yeni və müasir şale satışa təqdim olunur — tikilinin hələ bir ili tamam olmayıb. Ev öz sinfində ən keyfiyyətli və etibarlı materiallardan istifadə olunaraq inşa edilmişdir və hazırda Qəbələ şəhərində inşa olunan ən yaxşı layihələrdən biri hesab olunur.
Obyektin xüsusiyyətləri:
4 geniş otaq
2 sanitar qovşağı
İsitməli hovuz (ilin bütün fəsillərində istifadə imkanı)
Rahat və funksional planlaşdırma
Yüksək keyfiyyətli tikinti materialları
Bütün sənədlər tam qaydasındadır
Şale şəhərin ən prestijli küçə hissəsində yerləşir. Ətrafında əsas turistik məkanlar mövcuddur və bütün istirahət zonalarına məsafə cəmi bir neçə kilometrdir. Bu isə obyekti turistlər üçün xüsusilə cəlbedici edir.
İnvestisiya baxımından üstünlük:
Bu əmlak turizm sahəsində gəlir əldə etmək məqsədilə nəzərdə tutulmuş tam kommersiya yatırımıdır. Hazırda şale formatı bazarda ən çox tələb olunan və trend olan kirayə modellərindən biridir. Mövsüm ərzində obyekt orta hesabla 35 000 – 45 000 manat gəlir gətirir ki, bu da onu yüksək gəlirli və perspektivli investisiyaya çevirir.
Turizm biznesindən stabil qazanc əldə etmək istəyənlər üçün ideal seçimdir.
Xahiş olunur yalnız ciddi niyyəti olan şəxslər müraciət etsinlər.

• 7 otaq
• 220 m²
• 3.2 sot

Satılır müasir 220 m² sahəsi olan villa, 3,2 sot torpaq sahəsində, möhtəşəm dağ panoraması ilə. Ev sakit və mənzərəli ərazidə, dağların əhatəsində yerləşir.
Villa 7 otaqdan ibarətdir, bütün otaqlarda kondisioner mövcuddur. Tikili monolit beton konstruksiyadır, inşaat 2025-ci ilin sonunda tamamlanıb.
Həyətdə isti hovuz və geniş terras var. Evdə mərkəzi istilik sistemi və isti döşəmə quraşdırılıb, ilboyu komfort təmin olunur.
Həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğundur. Turizm mövsümündə icarədən təxminən 30 000–40 000 manat gəlir əldə etmək mümkündür. Yerləşmə strateji baxımdan əlverişlidir.

Продаётся современная вилла площадью 220 м² на участке 3,2 сотки с великолепной горной панорамой. Дом расположен в живописном месте, в окружении гор.
Вилла состоит из 7 комнат, все помещения оснащены кондиционерами. Построена из монолитного бетона, строительство завершено в конце 2025 года.
На территории — тёплый бассейн, большая просторная терраса. В доме установлена центральная отопительная система и тёплые полы, что обеспечивает комфорт в любое время года.
Отлично подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции. В туристический сезон возможный доход от аренды составляет примерно 30 000–40 000 манат. Локация стратегически выгодная.

• 3 otaq
• 150 m²
• 6 sot

Uzunmüddətli kirayə verilir: Qəbələ şəhərinin mərkəzində yerləşən geniş və rahat həyət evi. Evdə iki yataq otağı, iki zal, ayrıca mətbəx, iki hamam-tualet (biri evin içində, digəri həyətdə) mövcuddur. Hamam və tualetlərin istilik sistemi Su qızdırıcı kalonka(qazla). Evin isitmə sistemi qaz sobası ilə təmin olunur. Yüksək sürətli internet mövcuddur. Həyətyanı sahəsi genişdir, heyvan saxlamaq (toyuq-cücələr üçün yer) üçün şərait yaradılıb. Həyətdə meyvə ağacları mövcuddur. Qapalı qaraj (bir maşınlıq) var. Ciddi və məsuliyyətli şəxslərə, xüsusilə ailəli insanlara üstünlük verilir.

Сдаётся в долгосрочную аренду просторный и уютный дом с двором, расположенный в центре города Габала. В доме имеются две спальни, две гостиные, отдельная кухня, два санузла (один внутри дома, другой во дворе). Отопление санузлов осуществляется с помощью водонагревателя (газовая колонка). Обогрев дома — газовой печью. Проведён высокоскоростной интернет. Двор просторный, имеется возможность для содержания домашних животных (предусмотрено место для кур и цыплят). Во дворе растут плодовые деревья. Есть закрытый гараж на одну машину. Отдаётся предпочтение серьёзным и ответственным людям, особенно семейным.

• 3 otaq
• 50 m²
• 1 sot

Hörmətli müştərilər, ev həm ailələrə, həm də universitetdə təhsil alan tələbələrə təklif olunur.
ev üç otaqdan ibaretdir merkezi istilik sistemi isiq su daimidir sanuzeli ayri ancaq həyətdə.
Evdə paltaryuyan, soyuducu, qaz plitəsi, mətbəx mebeli, stol-stul var.
qiymətə bütün kommunal və internet daxildir.
Xahiş edirik yalnız ciddi şəxslər əlaqə saxlasın.

Уважаемые клиенты дом предлагается семейным людям также студенткам которые учатся в университете.
дом состоит из трёх комнат Центральный отопительная система горячая вода постоянно отдельный санузел но только во дворе.
дома имеется стиральная машина холодильник собственный газовая плита кухонную мебель столы и стулья.
цену входит все коммунальные услуги также интернет.
просим Вас обращаться только серьёзным людям

• 440 m²

Hörmətli müştərilər, kommersiya obyekti Qəbələ şəhərinin mərkəzi küçələrindən birində yerləşir.
Obyektimiz 3 mertebeden ibaretdir, 440 kv, butun senedleri var.(Cixarsh)
Məkan şəhərimizin ən gur küçələrindən birində yerləşir.
Xüsusilə qeyd edim ki, qarşı tərəfdə 20 maşınlıq pulsuz dayanacaq var.
İcarəyə götürənlərə bir ildən beş ilə qədər olan müqavilələr təklif olunur.
(Razılaşma yolu ilə)
Vasitəçi yoxdur, birbaşa sahibindən.

Xahiş edirik ciddi şəxslər əlaqə saxlasın