• 36 m²

Предлагается в аренду премиальное коммерческое помещение на первом этаже нового элитного комплекса, расположенного в престижной части города Баку, рядом с Бакинским бульваром. Основные характеристики: • Удобное расположение: Перекрёсток оживлённых улиц, в шаговой доступности от клиники «Dunyagoz», ресторана «Riviera» (50 метров), школ, больниц и Бакинского бульвара. • Отличная видимость: Помещение оснащено двумя большими витринными окнами, выходящими на разные улицы, что обеспечивает максимальную обзорность и рекламный потенциал. • Функциональная планировка: Площадь 36 кв.м, правильной квадратной формы. Высокие потолки (4,8 метра) позволяют обустроить антресоль, значительно увеличив полезное пространство. • Внешняя территория: Около 30 кв.м вокруг помещения, которые можно использовать для установки столиков (например, для кофейни) или других целей. Идеально подходит для: • Аптеки • Салона красоты или барбершопа • Небольшой стоматологической клиники • Кофейни • Винного бутика • Кондитерской или магазина сладостей Условия аренды: • Помещение предоставляется без отделки, что позволяет арендатору адаптировать его под свои нужды. • Предпочтение отдаётся долгосрочной аренде с юридическими лицами или компаниями по официальному договору (имеется купчая и полный пакет документов). • Стоимость аренды: • 1-й год: 700 манат/месяц • 2-й год: 900 манат/месяц • 3-й год: 1000 манат/месяц (Без учёта налогов)

• 2 otaq
• 45 m²
• 1/5 mərtəbə

Сдаётся квартира от владельца в центре Баку Квартира расположена на первом этаже 5-этажного дома спецпроекта — известного как «Дом-герой», построенного специально для ветеранов Второй мировой войны. Дом с историей и особой энергетикой. ???? До Flame Towers, метро Ичери Шехер и парка Чемберекенд — всего 10 минут пешком. Рядом сразу три зелёных зоны: Парк Чемберекенд, Парк Водопадов и Парк Нагорный (Dagustu Park). ▪️ Только долгосрочная аренда — от 1 года ▪️ Полностью готова к проживанию: газ, свет, вода, стабильное государственное отопление ▪️ Новый санузел и кухня с новой техникой (стиральная машина, плита) ▪️ Кондиционер, ТВ, интернет ▪️ Двор с удобной парковкой ▪️ Очень экономичные коммунальные расходы благодаря гособогреву Apartment for Rent by Owner in the Heart of Baku Located on the ground floor of a 5-story special project building known as the “Hero House,” originally built for World War II veterans. A home with history and unique character. ???? Just a 10-minute walk to Flame Towers, Icheri Sheher metro station, and Khagani Park (Chamberakand). Surrounded by three beautiful green parks: Chamberakand Park, Waterfall Park, and Highland Park (Dagustu Park). ▪️ Long-term rental only — minimum 1 year ▪️ Fully move-in ready: gas, electricity, water, and stable government-provided heating ▪️ Renovated bathroom and kitchen with brand-new appliances (washing machine, stove) ▪️ Air conditioner, TV, internet ▪️ Private courtyard with ample parking ▪️ Very low utility costs thanks to efficient central heating