• 36 m²

Предлагается в аренду премиальное коммерческое помещение на первом этаже нового элитного комплекса, расположенного в престижной части города Баку, рядом с Бакинским бульваром.

Основные характеристики:

• Удобное расположение: Перекрёсток оживлённых улиц, в шаговой доступности от клиники «Dunyagoz», ресторана «Riviera» (50 метров), школ, больниц и Бакинского бульвара.
• Отличная видимость: Помещение оснащено двумя большими витринными окнами, выходящими на разные улицы, что обеспечивает максимальную обзорность и рекламный потенциал.
• Функциональная планировка: Площадь 36 кв.м, правильной квадратной формы. Высокие потолки (4,8 метра) позволяют обустроить антресоль, значительно увеличив полезное пространство.
• Внешняя территория: Около 30 кв.м вокруг помещения, которые можно использовать для установки столиков (например, для кофейни) или других целей.

Идеально подходит для:

• Аптеки
• Салона красоты или барбершопа
• Небольшой стоматологической клиники
• Кофейни
• Винного бутика
• Кондитерской или магазина сладостей

Условия аренды:

• Помещение предоставляется без отделки, что позволяет арендатору адаптировать его под свои нужды.
• Предпочтение отдаётся долгосрочной аренде с юридическими лицами или компаниями по официальному договору (имеется купчая и полный пакет документов).
• Стоимость аренды:
• 1-й год: 700 манат/месяц
• 2-й год: 900 манат/месяц
• 3-й год: 1000 манат/месяц
(Без учёта налогов)

• 2 otaq
• 45 m²
• 1/5 mərtəbə

Сдаётся квартира от владельца в центре Баку
Квартира расположена на первом этаже 5-этажного дома спецпроекта — известного как «Дом-герой», построенного специально для ветеранов Второй мировой войны. Дом с историей и особой энергетикой.

???? До Flame Towers, метро Ичери Шехер и парка Чемберекенд — всего 10 минут пешком.
Рядом сразу три зелёных зоны: Парк Чемберекенд, Парк Водопадов и Парк Нагорный (Dagustu Park).

▪️ Только долгосрочная аренда — от 1 года
▪️ Полностью готова к проживанию: газ, свет, вода, стабильное государственное отопление
▪️ Новый санузел и кухня с новой техникой (стиральная машина, плита)
▪️ Кондиционер, ТВ, интернет
▪️ Двор с удобной парковкой
▪️ Очень экономичные коммунальные расходы благодаря гособогреву

Apartment for Rent by Owner in the Heart of Baku
Located on the ground floor of a 5-story special project building known as the “Hero House,” originally built for World War II veterans. A home with history and unique character.

???? Just a 10-minute walk to Flame Towers, Icheri Sheher metro station, and Khagani Park (Chamberakand).
Surrounded by three beautiful green parks: Chamberakand Park, Waterfall Park, and Highland Park (Dagustu Park).

▪️ Long-term rental only — minimum 1 year
▪️ Fully move-in ready: gas, electricity, water, and stable government-provided heating
▪️ Renovated bathroom and kitchen with brand-new appliances (washing machine, stove)
▪️ Air conditioner, TV, internet
▪️ Private courtyard with ample parking
▪️ Very low utility costs thanks to efficient central heating