1 500 000 AZN - 50 sot Torpaq Satılır, Mərdəkan, Xəzər, Bakı

????????İş adamlarının və İnvestorların nəzərinə❗️Alternativsiz təklif❗️
????VASİTƏÇİLƏRSIZ ????

⭐️Bir çox uğurlu kommersiya proyektlərinin (Mardi Mekan Resort, Şanı otel, Xalça rest. və s.) yerləşdiyi və obyektlərin intensiv tikintisi gedən yolda.

‼️Sahəni 100 sota qədər artırmaq mümkündür‼️

???? Ərazi barədə
Qiymətlərdə ildən ilə intensiz artım olan dəniz yolunun 1-ci cərgəsində (dənizə 1 km).
Fasad - 150 metr əsas yol boyunca.
• Torpaq əsas magistral yolun üzərində yerləşir – ideal çıxış, görünürlük və infrastruktura.
• Ətrafda tanınmış restoranlar, brend otellər, marketlər, istirahət mərkəzləri yerləşir – yüksək tələbatlı prestijli məkan.
• Bu küçədə torpaq qiymətləri hər il real şəkildə artır – ərazidə tikinti və inkişaf sürətlə gedir.

????Ərazidə yerləşir
Şəxsi istifadə üçün tikilmiş, 450.000-nə qiymətləndirilmiş 4 mərtəbəli, 11 otaqlı hər bir şəraiti olan köhnə tikili villa.
• Villa torpaqla birlikdə verilir və qiymətə ayrıca əlavə olunmur – bu cür möhkəm tikilini bu gün yenidən inşa etmək çox baha başa gələr, alıcı əsl fürsət əldə edir.

✅ Nə üçün uyğundur
• Turizm və kommersiya fəaliyyəti
• Kottec, villa kompleksləri
• Ailə üçün uzunmüddətli sərmayə

????Sənəd - Çıxarış. Torpaq haqqında daha ətraflı məlumat ancaq real alıcıya veriləcəkdir.

????????Вниманию бизнесменов и инвесторов❗️Предложение без алтернативов❗️
????БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ ????

⭐️Участок расположен на дороге, где уже находятся и активно строятся многие успешные коммерческие проекты (Mardi Mekan Resort, отель Shanı, ресторан Xalça и др.).

‼️Возможна увеличение площади до 100 соток. ‼️

???? Об участке
Находится в первой линии морской дороги (расстояние до моря – 1 км), где ежегодно наблюдается интенсивный рост цен.
Фасад – 150 метров вдоль основной дороги.
• Земля расположена на главной магистрали – идеальный выезд, высокая видимость, удобный доступ ко всей инфраструктуре.
• В окружении – известные рестораны, брендовые отели, маркеты и центры отдыха, что обеспечивает высокий спрос и престижность локации.
• На этой улице цены на землю ежегодно реально растут – район быстро застраивается и развивается.

????На участке расположено:
Построенная для себа 4-этажная, 11-комнатная прочная вилла со всеми условиями, оценённая в 450.000 AZN.
• Вилла продаётся вместе с землёй и отдельно в стоимость не включается – построить заново такое здание сегодня обойдётся очень дорого, поэтому покупатель получает настоящую выгоду.

✅ Подходит для
• Туристической и коммерческой деятельности
• Строительства коттеджов и вилла-комплексов
• Долгосрочных вложений для семьи

???? Документы – Купча. Более подробная информация о земле будет предоставлена только реальным покупателям.