530 000 AZN - 3 otaqlı mənzil Satılır, Sahil qəs., Səbail, Bakı

Bakı şəhərinin tam mərkəzində — Novikov restoranının yanında mənzil satılır

Ən prestijli və tarixi rayonda, Novikov restoranının düz yaxınlığında yerləşən, 124m² sahəsi olan 3 otaqlı mənzil satılır. Tavan hündürlüyü təxminən 5 metrdir — klassik, geniş və işıqlı interyer.

???? Mənzil tanınmış neftçilər və ziyalıların yaşadığı tarixi binada yerləşir.

???? Üstünlüklər:
• 5 metrə yaxın yüksək tavan
• 2 böyük zirzəmi — saxlanc və ya digər istifadə üçün
• Binada lift mövcuddur
• Rezidentlər üçün pulsuz parkinq, nəzarət keçid sistemi
• Həftəsonları və bayramlarda küçə bağlanır — sakit və təhlükəsiz
• Bulvara yeraltı keçid

???? Yaxınlıqda: restoranlar, butiklər, supermarketlər, kinoteatr, banklar, aptek və daha çox.

???? Qiymət: 530 000 AZN
???? Satış real bazar məzənnəsinə uyğundur, razılaşma mümkündür.

Sənədlər qaydasındadır, mənzil satışa tam hazırdır.

—
Продаётся квартира в самом сердце Баку — рядом с рестораном Novikov

Просторная, светлая, с классическим интерьером 3-комнатная квартира площадью 124 м² с высокими потолками (около 5 метров), расположена в престижнейшем и историческом районе столицы.

???? Квартира находится в знаковом доме, где в своё время жили выдающиеся нефтяники, представители интеллигенции и госслужащие Азербайджана.

???? Преимущества объекта:
• Высокие потолки ~5 м — ощущение простора и воздуха
• 2 просторных подвала — для хранения,винного погреба или мастерской
• Лифт в доме
• Парковка бесплатно для резидентов, въезд по пропускам
• Улица закрыта для движения на выходных и праздниках — тишина и порядок
• Прямой подземный переход на Бакинский бульвар

???? Инфраструктура — всё рядом:
Рестораны, бутики, супермаркеты, кинотеатр, банки, аптеки — всё в пешей доступности.

???? Цена: 530 000 AZN
???? Курс продажи соответствует рыночному, возможен разумный торг.

Документы в порядке, квартира готова к продаже. Отличный выбор для жизни, инвестиций и сохранения капитала в ликвидном объекте.

⸻

Apartment for Sale in the Heart of Baku — Next to Novikov Restaurant

A spacious 3-room apartment of 124 m² with ~5-meter-high ceilings, located in the most prestigious and central area of Baku.

???? The apartment is in a historic building where renowned Azerbaijani oil workers, intelligence and officials once lived.

???? Highlights:
• ~5-meter-high ceilings — airy and bright interior
• 2 large basement rooms — perfect for storage, wine cellar or creative space
• Elevator in the building
• Free resident parking, secure access
• Car-free area on weekends and holidays — quiet and clean
• Direct underground pedestrian access to the Boulevard

???? Surrounded by restaurants, boutiques, supermarkets, cinema, banks — everything is within walking distance.

???? Price: 530 000 AZN
???? The exchange rate is market-aligned. Negotiation is possible.

All documents are ready. Ideal for both living and high-value investment.