88 000 AZN - 2 otaqlı mənzil Satılır, 8-ci mikrorayon, Binəqədi, Bakı

???? SATILIR – Binəqədidə 2 otaqlı, 2 girişli, həyətli və zirzəmili mənzil (pilot layihə)

???? Binəqədi rayonu, Ağasadıq Gəraybəyli küçəsi, EV 37, Mənzil: 113
???? 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi

???? Ümumi məlumat

✅ Çıxarışlı sahə: 17,20 m² (1 otaq)
✅ Çıxarışa daxildir əlavə zirzəmi: 10 m²
✅ Faktiki istifadə sahəsi: təqribən 66 m²
✅ Giriş: 2 girişlidir (blokdan və həyətdən)
✅ Kommunikasiya: su, işıq, qaz, kanalizasiya, telefon, internet
✅ Sakit və əlverişli məhəllə, mehriban qonşular
✅ Yaxınlıqda marketlər, məktəblər, bağçalar və dayanacaqlar mövcuddur

???? Əlavə üstünlüklər

Çıxarışa daxil əlavə 10 m² zirzəmi (anbar, obyekt üçün köməkçi sahə kimi uyğundur)
Həyətə açılan artırma tikili mövcuddur
Şəxsi istifadə olunan həyət sahəsi

1-ci mərtəbə və 2 girişli olması səbəbilə obyekt, kommersiya istifadəsi potensialı

Bina pilot layihəyə düşüb, gələcək üçün investisiya perspektivi var

⚠️ Vacib qeyd (şəffaflıq üçün)

Rəsmi çıxarış 17,20 m² yaşayış sahəsi + 10 m² əlavə zirzəmini əhatə edir
Artırma və həyət sahələri faktiki istifadə olunur, sənədləşdirilməyib
Göstərilən qiymət bu amillər nəzərə alınaraq formalaşdırılıb

Halhazırda ev 350 azn kirayədədir

Mənzil Ayna Sultanovaya 4 dəqiqəlik piyada məsafədədir.
Gənclik, Azadlıq, Nərimanov və 20 Yanvar metrolarına avtobusla maksimum 30 dəqlik məsafədədir

???? Alıb dərhal köçmək mümkündür
???? Sənədlər qaydasındadır (xüsisi mülkiyyətdir)

???? Qiymət: 88 000 AZN
???? Real alıcı ilə yerində razılaşma olacaq

❗ Maklerlər və vasitəçilər narahat etməsin, ev sahibi özü satır.