385 000 AZN - 12 otaqlı mənzil Satılır, Novxanı, Abşeron

В Новханах представлен уникальный загородный дом в одной из самых привлекательных локаций побережья

В одном из наиболее востребованных пригородов Баку — в дачном массиве Новханы (Сары Гая) — представлен загородный жилой дом, сочетающий приватность, развитую инфраструктуру и инвестиционный потенциал.

Дом расположен всего в 70 метрах от основной дороги, что обеспечивает удобную транспортную доступность, оставаясь при этом в уединённой и спокойной зоне. При этом дорога до моря занимает всего около 10 минут.

Площадь земельного участка составляет 22,67 сотки, а общая площадь строений достигает 515,5 квадратных метров.

Имеется купчая как на земельный участок, так и на дом.

Цена ниже рыночной стоимости земли (средняя цена 1 сотки в данном районе составляет около 10 000 манат) + инвестиций, вложенных в строительство и облицовку дома.

Особое внимание уделено благоустройству территории. Пространство организовано как полноценное загородное жилье: предусмотрена зона отдыха, рассчитанная на 10–15 человек, бассейн, фонтан, а также озеленённый участок с плодовыми деревьями. Инфраструктура объекта дополнена как крытыми, так и открытыми парковочными местами.

Дом построен и облицован, но требует ремонта, что позволяет новому владельцу реализовать интерьер по своему вкусу.

По оценкам, подобные объекты в Новханах представляют собой редкое сочетание формата частной резиденции и инвестиционного актива. Благодаря конфигурации участка и выгодному расположению, объект может быть адаптирован как для комфортного семейного проживания, так и для коммерческого использования — включая аренду или развитие загородного проекта.